2021年至今，楼市已出台了调控政策400多次，各地的调控手段是一个接一个。可能不少人都感知到了楼市风向的变化，比如，楼市就出现了这么两大“怪事”，也许预示着楼市风向的转变。

瓜哥聊地产 01-01 3481次浏览 商业地产 写字楼

近日，深圳市房地产中介协会*数据显示，2021年8月份，深圳二手房网签套数2361套（含自助），同比去年同期8月份二手房网签量下降67%。

瓜哥聊地产 09-02 28381次浏览 商业地产 写字楼

9月1日起，《中华人民共和国契税法》正式开始施行。其中新增加了两项免征契税的情况：夫妻过户和子女继承。其中具体情况是怎样的我们一起来看一下。

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8月31日，住建部发布了关于防止大拆大建问题的通知。其中指出，不少城市在近期的城市更新中继续沿用了过去的开发方式、大拆大建，随意拆除老建筑，任意抬高房价的现象。

瓜哥聊地产 08-31 13494次浏览 商业地产 购物中心

上海市房地产交易中心官方网站“网上房地产”宣布调整上海新房积分入围比例，从原来全部按照1：1.3入围，调整成为1：2.5（内环内）、1：2（内外环间）、1：1.8（外环外）。

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前不久，青岛、天津、深圳等多个城市叫停或延期土拍工作。专家表示，叫停主要是当前集中土拍制度在实践中存在不足，需要进行制度调整。而近日，多个城市的“2.0版土拍规则”纷纷出炉。

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著名财经专家叶檀最近在某论坛上表示：未来的房价应该会保持在10%以内，大概每年就是5-6%的涨幅，当然跌也跌不到哪里去。

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8月24日，北京市住建委发布了《北京市住房租赁条例（征求意见稿）》，对长租公寓、租金贷、群租房等热点问题予以规范。首次落实租金调控机制。

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8月24日，北京市住建委发布了《北京市住房租赁条例（征求意见稿）》，对长租公寓、租金贷、群租房等热点问题予以规范。首次落实租金调控机制，室内装修空气质量不达标的房屋也首次被明确规定不得出租用于居住等等。

瓜哥聊地产 08-25 64次浏览 商业地产 写字楼

8月23日，东莞市政府印发《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》，其中指出，“三限房”项目坚持商品住房属性，以限房价、限地价、限销售对象为原则。

瓜哥聊地产 08-26 31260次浏览 商铺 写字楼

8月18日，北京市住建委印发《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》，明确对北京市公租房资格实行动态管理、精准保障。其中，多子女轮候家庭可优先配租。

瓜哥聊地产 08-19 8636次浏览 购物中心 商业地产

7月，深圳二手住宅价格指数环比下滑0.4个百分点，这也是今年5月以来的连续第三个月下跌；7月成交量则跌到2557套，创近17个月以来新低，同比下跌超8成。

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近日，北京市住建委发布《关于进一步发展装配式建筑的实施意见（征求意见稿）》，明确到2022年实现装配式建筑占新建建筑面积比例达到40%以上。

瓜哥聊地产 08-17 953次浏览 购物中心 商业综合体

在昆明安宁、嵩明等地，一些房源价格降到4000元每平。昆明主城区某项目一套建筑面积为178.83平方米的房源，原售价331.981万元，秒杀价为248.7223万元，直降83万元。

瓜哥聊地产 08-13 13098次浏览 商业地产 商铺

过多的空置房也造成了我国房屋的空置率高达22%，甚至在三四线城市，空置率可达到30%-40%。而按照国际惯例，超过20%则会对市场经济造成危害。因此有不少专家表示，我国应该针对空置房征收空置税。

瓜哥聊地产 08-13 46999次浏览 写字楼

8月10日，住建部发布通知，就《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知（征求意见稿）》公开征求意见，其中明确提出，要严格控制大规模拆除、新增建筑。

瓜哥聊地产 08-13 2955次浏览 商业地产

衢州市发布了《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》，从实行限购管理、扩大限售范围、加强税收调节、试点二手房指导价等五方面对楼市进行调控。

瓜哥聊地产 08-12 3673次浏览 购物中心

8月5日，北京和杭州两个城市接连出台了楼市调控政策，被戏称为楼市“双响炮”，再次为下半年的楼市政策打上新“补丁”。

瓜哥聊地产 08-06 20907次浏览 商业地产 零售

日前，宁波市人民政府发布《宁波市人才发展“十四五”规划》。其中提到，将试点集中建设面向高层次人才的共有产权住房。8月2日晚，广州市黄埔区成为广州首个明确发文取消人才购房政策的区域。

瓜哥聊地产 08-06 3270次浏览 商业地产

8月2日晚，金华市住建局在官网发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，将在优化土地供应、实行公证摇号销售等方面对楼市进行调控，俗称“金十条”。

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