10月18日，远洋资本有限公司（下称“远洋资本”）联合某亚洲主权基金，发起设立4亿美元物流地产私募基金（下称“基金”）。

这是远洋资本第三支以物流为主题的私募基金，三支基金的累计认缴规模已达15亿美元。

据了解，目前基金已锁定首批位于上海和河北廊坊的三个种子项目。

远洋资本作为基金管理人，后续将继续为基金寻找更多优质投资标的。上述种子项目所在城市物流仓储需求旺盛，周边交通便利，土地合规性高。项目业态为高标准坡道库及冷链，产品设计标准化、多样化、市场化，可满足租户的个性化需求和通用需求。

01 4亿美元物流地产私募基金

远洋资本微信公众号10月19日消息，10月18日，远洋资本有限公司联合某亚洲主权基金，发起设立4亿美元物流地产私募基金。

据了解该基金为半盲池基金，总规模4亿美元，专注于投资一二线及重要物流节点城市的开发型及成熟型物流地产项目。远洋资本担任基金普通合伙人（GP）及基金管理人，负责基金日常运营及管理。远洋资本旗下子公司“远洋物流”将对基金的项目进行开发运营和物业管理。

目前基金已锁定首批位于上海和河北廊坊的三个种子项目。远洋资本作为基金管理人，后续将继续为基金寻找更多优质投资标的。上述种子项目所在城市物流仓储需求旺盛，周边交通便利，土地合规性高。项目业态为高标准坡道库及冷链，产品设计标准化、多样化、市场化，可满足租户的个性化需求和通用需求。

远洋资本适时把握市场机遇，不断在行业内进行深耕，在高标仓和冷链两大物流资产类别中均有综合布局。截至目前，远洋资本已实现16个物流核心节点城市的布局，规划可租赁面积超400万平方米，总投资规模超过200亿元人民币。

02 三套组合拳 涉及三大领域

10月以来，远洋资本动作频频：

• 购物中心领域：10月12日，远洋资本先后收购新加坡大信商用信托管理有限公司的70%股份，优化境内商办物业布局；

• 写字楼领域：又联合国际投资人设立目前国内*规模的美元基金——14亿美元核心写字楼基金，使其在写字楼开发与运营领域拥有独特竞争优势；

• 物流地产领域：本次设立4亿美元物流地产私募基金，将推动远洋资本进一步优化物流资产布局，健全产业链条，拓展融资渠道。

这三个接连动作，分别提升了远洋资本在购物中心、写字楼和物流园区三大领域的投、融、管、退的全链条资产管理能力。

涉及三大领域的多元化转型时，将奠定未来远洋集团要成为具有领先产业投资能力的投融资集团。