一、房源基本信息 【面 积】:800㎡【单 价】:20000元/㎡ 【层 高】:10米【面 宽】:35米【房源位置】:世纪城【物业类型】:纯商业立项 【房源优势】 :①海淀区稀有可售商业②公摊低,得房率98%③世纪城商圈核心位置二,为什么要商业商业 1.性 2.5%,高于基金等产品 3.商业配比低,好位置一铺难求 4.可供开发的商业越来越少,目前在售小面积全部为存量房三,政策解读 1.2017年3月26日起,购买商业必须一次性全款,不得货/款!2.2017年3月26日起,购买商业必须用公司名义购买,不得用个人购买,但是如果是个人名下的二手房,可以购买!3.个人购买必须满足以下条件:北京个人名下无房,纳税或社保其中一项连续满60个月(五年) !4.2017年3月26日起,新批建的商业用地,套内使用面积不得小于500平米, (总价高,占用资金大,小面积清库存阶段,卖一套少一套)
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