急售!可个人买 良乡大学城 层高6米可餐饮 门前停车 可个人
安选
临街门面
价格可面议
租金含发票
转让费可面议
随时入驻
随时可看
租金含物业费
租金含供暖费
临街
可餐饮
更新于2024-03-27
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基础信息
总价:
100万元
建筑面积:
50m²
单价:
2万/m²
商铺性质:
二手商铺
商铺类型:
临街门面-临街
楼层:
1层/共1层
规格:
面宽8m·层高6m·进深7m
经营状态:
经营中
物业:
龙湖首开熙悦天街
经营类型:
餐饮美食
地址:
房山-良乡 良乡东路
客流人群:
办公,学生,居民
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
【商/铺信息】
【商/铺租】:餐饮
【商/铺面积】:50平米
【商/铺面宽】:8米
【商/铺层高】:6米
【商/铺总价】:100万
【产权年限】:40年
【产权所有】:个人独立产权
【交易方式】:产权交易
台阶数量:沿街纯一楼
【人口导入】:常口,人群,旅游人群150万
【业主心态】:房A东急需基\金周转,委托,因此卖出,都可谈!
【受/益优/势】:10年租约稳定,租金每年递\增8%
【置业观点】:
1商圈成熟,13大住宅社区,商 页不多,拥有庞大的消费客群支撑,无论经营什么业态,消费不断流
2.核心位置 全业态可餐饮
3.品牌租户,户型方正,方便实用!
4.铺子位于小区入口位置,出入人口必经之路!
5.业主着急回 笼资 金,急 售!
6.独立房、本,随时过户!
【商、铺优势】
优势一:商、铺临主路,大面宽短进深,层高是周边的两倍
优势二:可自用也可投姿,自用业主随时搬出,投姿业主继续使用,业主资金流出了大问题,着急回款,目前商、铺经营情况非常好
优势三:户型方正,高曝光率,人流必经的地方,外观漂亮吸引客户
优势四:靠近交通枢纽,交通便利,出行前必选的消费场所
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【商、铺意义】
越来越多的人选择底 商,为什么要买底 商?
①与住宅相比,底 商可以给我们带来源源不断的流动资金。
②底 商属于耐久商品,稳定性高。
③底 商租金可做金、旅游、或子女费用来源。
④底 商有着保,直性、高回馈性、增直性的特点。
⑤底 商是同价格住宅租金的2-3倍。
⑥随着时间推移,周边配套越来越完善,租金在递 增,铺子本身价值也在长。
⑦新政之前底 商的价值是佳宅的2倍左右,现在出现倒挂情況了。
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产权到期怎么办?商、铺买卖过程中的税费?
如何用手中闲余的资金去选择蕞地段的商、铺?
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没关系,只需要您一个电话!
周边客流
周边成熟住宅、大多以企业领导、金领等、消费水平高。
1.商圈成熟,周边近13个成熟社区,拥有庞大的消费客群支撑,消费不断流。
2、3公里之内,常住+办公人群超50万人。
3、双证齐全,产权清晰无纠纷(无中/)
4、户型方正可做餐饮
5、地段优势明显,每天坐享50万人流量
6、交通发达(地铁交汇有轨公交枢纽)
了、周边商业成熟,配套齐全(学校 交通 医疗 常住人口上
班群体=商业成熟)
8.物业为北京市场的商业产品,大展示面 临主街 带租约
即。买。即、收、租特点:326新政之后在建商业都是500平以上商业,现在小面积的商业少,回款速度快!
适合行业
适合行业:全业态
美食店,干洗店,美容美发,宠物医院,生鲜超市,药店,烟酒店,水果店,中介门店,图文快印,家政服务,火锅,自助餐,小吃快餐,东北菜,西餐,烧烤、烤肉,甜点饮品
居住:酒店,宾馆,家装,建材,家居用品,智能家居,厨貝餐貝
牙科诊所,中医诊所,社区门诊,运动健身,外语培训,婚纱摄影等
服务介绍
一次成交,终身服务!全产业链综合服务给业主保驾护航!
企业服务部,可以给成交业主代理记账
贷/款部门,协作业主前期利用杠/杆置业,后期用钱再用铺
子再贷款
招商部门,免费给成交业主招租,省心省力
二手部门,免费帮业主后期再出售
联系我时,请说是在58同城上看到的,谢谢!
联系我时,请说是在安居客上看到的,谢谢!