房山大学城 品牌餐饮18米展示面 年租金30万
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房屋编码：3475410570779650
安选
临街门面
价格可面议
随时可看
转让费可面议
临街
可餐饮
可明火
上水
下水
380V
更新于2024-05-02
300
万元
1万/m²
300m²
建筑面积
临街门面
物业类型
1层/共1层
楼层
区域：
房山良乡
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基础信息
总价：
300万元
建筑面积：
300m²
单价：
1万/m²
商铺性质：
二手商铺
商铺类型：
临街门面-临街
楼层：
1层/共1层
规格：
面宽20m·层高6m·进深15m
经营状态：
经营中
物业：
北京时代广场(商业)
经营类型：
餐饮美食
地址：
房山-良乡 良乡东区16号
客流人群：
办公,居民,学生
配套设施
-
客梯
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货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
【面积】：300㎡
【单价】：10000元/㎡
【总价】：300万(价格可聊）
【产权性质】商业立项、独立产权
【主营业态】：美食咖啡厅、美发、美容院、宠物医院、培训教育、银行机构、口腔医院等
【房源优势】：
1：临主街商铺，门口宽敞有车位，方便停车；
2：现为品牌长约租户，省心稳定
3：配套居住区，核心地段，人流量大，消费层次高
【商铺优势】：
1：与住宅相比，商铺属于耐久商品，越久越值钱
2：商铺租金稳定，可做养老、旅游、子女教育等费用
3：商铺有着回款快的特点
【北京商铺购买政策】：
1: 2017年3月26日起，购买商业须一次性全款，不得贷 款
2: 2017年3月26日起，购买商业须用公司名义购买，不得用个人购买，但是如果是个人名下的二手房，可以购买
3：个人购买须满足以下条件：北京个人名下无房产，纳税或社保其中一项连续满60个月 （五年）
4: 2017年3月26日起，新批建的商业用地，套内使用面积不得小于500平米，（小面积商铺将不在有新增，卖一套少一套）
周边客流
2：周边6所大学覆盖，楼上商业办公和公寓，消费能力强
3：核心商圈加持，有吸引全北京客流能力
4：地处成熟街区，可抵通货膨胀，随着通胀租金稳定增长，商铺价值稳定提升
5：周边店铺基本满租经营，提升了本商铺的受欢迎程度
适合行业
餐饮类：火锅，中餐，西餐，品牌连锁餐饮，蛋糕店，奶茶店，水果生鲜，小吃快餐等
居住类：家居用品，宾馆民宿，家装，五金建材，厨具餐具，智能家居等
服务类：烟酒店，茶叶店，美容美发，诊所药店，干洗店，养生足疗，化妆品，服饰鞋包等
教培类：音乐培训，职业培训，艺术培训，运动健身等
服务介绍
成交只是服务的开始，一次成交，终身服务，公司提供全产业链的综合服务为业主保驾护航，包括注册公司，代理记账，贷款金融咨询，协助商铺出租，商铺增直后的二次出售
全北京商铺都有合作项目，满足您各个区域置业需求
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