餐饮独栋,带院50个车位,年收200万租金,业主急售价可谈。
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临街门面
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租金含供暖费
临街
可餐饮
更新于2024-04-27
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基础信息
总价:
1500万元
建筑面积:
1250m²
单价:
1.2万/m²
商铺性质:
二手商铺
商铺类型:
临街门面-临街
楼层:
独栋/共1层
规格:
面宽45m·层高9m·进深20m
经营状态:
经营中
物业:
用友产业园(商业)
经营类型:
餐饮美食
地址:
海淀-上庄 丰豪中路
客流人群:
办公,学生,居民
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
房源亮点
一、房源基本信息
【面 积】:1250㎡
【总 价】:1000万
【层 高】:9米
【面 宽】:45米
【产权性质】:纯商业立项/独立产权
置业观点
(1)为什么要买“商铺”?
商铺是家庭资产配置当中不可或缺的一项。
从资产抗跌抗通胀角度来看,商铺既有不动产本身的抗跌抗通胀价格上涨属性,同时又能安全省心的收到稳定的租金,是提高非劳动性收入,改善生活质量很重要的一项保障。
从生活规划角度来讲,正规商铺也可以作为自己包括孩子和其他家人创业的资本和基础,用自己的商铺创业能大大提高开店机率。
从不动产选择来说,住宅炒作的时代已经过去,当前网红直播打卡,电商自媒体线上下线相结合,未来的互联网时代一定会让便利型商铺越来越受宠。
(2)为什么要在“北京”买商铺?
首先,商业配比是决定商铺租金价格上涨幅度很重要的一点,全国只有北京从2017年3月26号之后停止了单套套内产权面积500平米以下商铺的供应,这在一定程度上保障了买到的小面积商铺未来有更充足的商户资源,也直接为北京商铺租金价格的上涨提供了强有力的保障。
再者,北京是全国拆除不正规商业非常严格的城市,近三年以来已经拆除1亿多平米没有正规产权的商铺,这也直接保障了正规商业业主的利益.
大家都知道,北京的不动产是管控非常严格的城市,这种严管举措毫无疑问是房产稳定理性上涨的保护伞。
(3)为什么要选择在“当前时期”在北京买商铺?
小面积商铺的停止供应直接决定了市场上现有的商铺卖一套少一套,近三年的消耗已经让好商铺非常紧俏,毫不夸张的说如果按每天市场上卖出10套商铺,一周就少了70个选择,一个月......花同样的价格肯定是先到先选,便有更大的概率买到更好的位置,位置对商铺非常重要,直接决定后期的租售。
(4)找谁买商铺更靠谱?
商铺不同于住宅和写字楼,对于买房人来言,投入的成本高,需要格外谨慎,需要有远超于住宅和写字楼之外格外充足的市场实地调研数据,但买房人自身的时间有限,找专业资深的顾问公司团队帮自己把关就是明智的选择;充足的房源,完善的调研体系和数据,高效快捷的需求匹配才是省时省力省钱买好房的法宝!
周边客流
越来越多的人选择底商商铺,为什么要买商铺?下面给大家列出调查后的出的几大理由
1,与住宅相比,底商可以给我们带来源源不断的资金,同样的价格,租金相差非常大
2,底商属于耐久产品。时间越久租金越高,商铺的自身价值越值钱
3,底商租金可做养老,旅游等以后退休的后的主要来源
4,底商高回馈性得特点
5.现在市场通货膨胀,
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适合行业
餐饮,美容美发,会所,品牌连锁,教育机构,培训机构,品牌服装,私人订制,咖啡店,奶茶店,银行,水果店,生鲜超市,健身房,超市,便利店,早餐店,美甲,诊所,鲜花店,面馆,服装店,照相馆,茶叶店,手机维修店,旗舰店,等
服务介绍
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