房源信息:[面积]:596㎡[总价]:596万单价]:1万/㎡[层高]:10米[面宽]:30米[产权性质]:纯商业独立产权[主营业态]:旗舰店、星巴克、肯德基、、餐饮、自用办公、培训教育、银行机构等[房源优点]:1、低于目前区域市场价,目前该区域在售房源中,性价比的一套,双展示面,业主急售.2、位于北京海淀核心区,优势:紧邻地铁口,周边都是大型成熟住宅社区,拥有稳定的消费群.3、本铺子好店承租,纯一层,带燃气上下水,可做餐饮,适合各类业态.4、层高10米,轻松隔二层,双倍使用面积,门前带28车位.二,商铺政策[1]:2017年3月26日起,购买商业必须用公司名义购买,不得用个人购买。但是如果是个人名下的二手房,可以购买。[2]:2017年3月26日起,购买商业必须一次性全款,不得贷/款,但相应的项目可免息分期。[3]:2017年3月26日起,再拿地建商业,套内使用面积不得小于500平米。[4]:个人名义购买必须满足以下条件:北京户口、北京名下无房。适合行业、业态类型:[业态类型]:零售餐饮,休闲等无业态限制,有燃气上下水,可明火[行业]:餐饮 超市 美容院 蛋糕 奶茶店 烟酒 炸鸡 教育宠物医院 超市美容美发 中介装修设计
【客流量]:位于繁华地段,铺子户型方正,基本无公摊,门前就是主街,周边人群共计5万+,商业氛围浓厚,交通便利,人流量大。【客流导入]:周边拥有数十个高端住宅社区,企业人群,以及学生人群,商业氛围浓厚稳定消费人群50万以上,消费群体旺盛。
【主营业态]:餐饮、生活服务等【底商特点]:可做餐饮,临街底商,繁华地段,繁华商圈、交通便利,地铁咫尺之间,重餐饮,轻餐饮(咖啡厅,奶茶店,蛋糕店等)品牌服饰,休闲娱乐场所,附近业态丰富,食品,必胜客,星巴克,肯德基等.交通便利,人流量大,成熟区域,商业氛围成熟,区域配套齐全,现品牌商户承租,
[自我介绍]:本人从事商业地产,诚信为本,已帮助近百位客户置业在售遍布全北京,对北京各区域及购买政策均有独到的见解。期待您的光临!欢迎来电咨询![业主情况]:房东是我老业主、因资金问题、急于变现、随时过户、产权清晰。[注!致电我个人绝不泄露您的联系方式,隐私有保障!]联系我时,请您说是在58同城上看到的,谢谢!