新上保真丨万柳3层独栋丨单价1.1万丨年收95万丨车位
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房屋编码：3501433061040139
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临街门面
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临街
可餐饮
可明火
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更新于2024-05-01
800
万元
1.18万/m²
675.21m²
建筑面积
临街门面
物业类型
1层/共1层
楼层
区域：
海淀万柳
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基础信息
总价：
800万元
建筑面积：
675.21m²
单价：
1.18万/m²
商铺性质：
二手商铺
商铺类型：
临街门面-临街
楼层：
1层/共1层
规格：
面宽32m·层高9m·进深20m
经营状态：
经营中
物业：
万柳亿城中心(商业)
经营类型：
餐饮美食
地址：
海淀-万柳 长春桥路11号院
客流人群：
办公,学生,居民
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
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管煤
-
380V
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可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
无中.介.费!无中.介.费!无中.介.费！
与开发商！业主直签!!(看房可专车接)
与开发商！业主直签!!(看房可专车接)
一、房源基本信息
【面积】:675㎡
【单价】:11800元/㎡
【总价】:800万
【层高】:9米
【面宽】:32米
【产权性质】:纯商业立项！独立产权
【主营业态】:711便利店、漫咖啡、喜茶、一手店、和合谷、克丽缇娜、图文快印、小型展厅、好利来等
二、房源优势
1、位于海淀周边都是高端办公写字楼群，累计消费群50万
2、紧邻地铁站，交通便利，周边办公人群出入地铁都会途径此铺
3、临街大把角!32米超大弧形展示面，昭示醒目，一层层高9米，可隔2层
4、带品牌连锁租户，
置业观点:
3，为什么要选择在当前时期在北京买?
小面积的停止供应直接决定了市场上现有的卖一套少一套，近三年的消耗已经让好非常紧俏，毫不夸张的说如果按每天市场上卖出10套，一周就少了70个选择，一个月花同样的肯定是先到先选，便有更大的概率更好的位置，位置对非常重要，直接决定后期的租售;
4，找谁买更靠谱?
不同干住宅和写字楼，对干买房人来言，投入的成本高，需要格外谨慎，需要有远超干住字和写字楼之外格外充足的市场实地调研数据，但买房人自身的时间有限，找专业资深的顾问公司团队帮自己把关就是明智的选择:充足的房源，完盖的调研体系和数据，高效快捷的需求匹配才是省时省力省买好房的法宝!
【个人介绍】本人专业从事北京商业地长6年有余，已为300多位客户选址实现资产，如果本房源不满足您的需求，欢迎联系我，还有更多房源为您推荐!
负责区域如下:
朝阳:CBD安慧桥安贞奥林匹克公园百子湾八里庄北沙摊慈云寺北苑常营朝青板块朝外大街朝阳公园朝阳周边豆各庄堡头，大山子大屯大望路定福庄东坝东大桥红庙甘需园高碑店工体管庄国贸将台路国展和平街 花家地 欢乐谷 华威桥 惠新单惠新西街 媒体村 呼家楼建外大街 健翔桥劲松 酒仙桥芍药居来广营柳芳 麦子店 南磨房 南沙滩农业展览馆 潘家园都机场 双并 双桥 二里屯 二元桥 胜古十八单店 石佛营十单堡十里河 甜水园 团结湖售望京水雅子四松榆里 孙河 太阳宫 姚家园亚运村小关小红门 亚运村小营西坝河 燕莎左家庄等区域出售。
海淀:安宁庄白石桥 北航 北京大学 北大平庄 北洼路广洼 车道沟 大钟寺 定替寺 恩济里 二里庄甘家口公主坟海淀周边 航天桥桥 交通大学 萄门桥金沟河 军博 联想桥 马甸马连洼明光桥牡丹园 清河 清华大学人民大学上地上庄 世纪城 双榆树 四季青 苏州街 苏州桥田村万柳万泉河万寿路 万寿寺 魏公村 温泉 五彩城五道口五棵松五路居 香山 肖家河小西天西八里庄西北旰西二旗西三旗西山 西苑商 学院路学院路北用定路皂君庙 增光路 知春路中关村 紫竹桥等区域出售。
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怀柔:渤海镇怀柔城区 怀柔周边庙城桥梓 雁栖
门头沟:城子街道大峪 东辛房 军庄龙泉门头沟周边 渍拓寺永定延庆:八达岭大榆树康庄延庆城区延庆周边
平谷:滨河路金海湖平谷城区平谷周边王辛庄兴谷渔阳马坊。
北京周边:滨河路 金海湖 平谷城区 平谷周边 王辛庄 兴谷 渔阳马坊 天津 独栋 大学城底商门脸房社区带租约可分期可贷款临街三甲医院药店洗车餐饮快餐肯德基星巴克咖啡厅办公带燃气可做餐饮。
西城:白广路庄白纸坊菜市口长椿街 车公庄 大栅栏德胜门 地安门 阜成门 复兴门 广安门内广安门外官园 鼓楼 和平门 虎坊桥金融街 积水潭六铺坑马连道木虎地南礼十路 牛街 三里河什刹海 陶然亭 天宁寺 天桥商 西便门 西单 新街口西四 西直门宣武门宣武周边月坛展览路真法庙 珠市口等区域旺铺出售。
东城:安定门 北京站 北新桥朝阳门崇文门 磁器口东丰海灯市口东花市 东四东四十条东直门东直门外 光明楼 广渠门 海运仓和平里 建国门 交道口聂山 龙潭湖 前门 天坛 体育馆路王府井永定门雍和宫等区域旺铺出售。
周边客流
1、2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得贷/款!
2、2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个人购买。但是如果是个人名下的二手房，可以购买!
3、个人购买必须满足以下条件:北/京个人名下无房，纳税或社保其中一项连续满60个月(五年)!
4、2017年3月26日起，新批建的商业用地，套内使用面积不得小于500平米，(总价高，占用资金大，小面积清库存阶段，卖一套少一套)!居民素质高。高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
适合行业
肯德基、、必胜容、、全聚德、眉州东坡、便宜坊、东北菜、西贝
永和大王、麻辣烫、味多美、好利来、稻香村、品牌烤鱼店、 嘉禾一品、品牌火
锅店、海底捞、麻辣香锅、串串香、田老师、酱骨头、羊汤馆、拉面馆、米线、
久久鸭绝味、黄焖鸡、吉祥混沌、小恒水饺、吉野家、真功夫、一手店、赛百味、奶茶店便利店:
苏宁小店、京东便利店、罗森便利店、便利蜂、如邻、世纪华联、711、普通超市、生鲜超市、邻里金融类:
名种品牌银行、金融结构、典当行其他生活配套类:商业街适合做零售百货，餐饮，咖啡等
服务介绍
本人从事北京商业地产6年有余，专注干全北京商业地产，全北京一手合作项目130余个，一手商业房源8000余套，如果这套商铺不符合你的需求，欢迎致电咨询，我按昭您的需求给你匹配合适的房源，
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