朝阳急售！工商十年租！年租65万！大房本！传世独栋买完即收租
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房屋编码：3504025918791688
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临街门面
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380V
外摆区
更新于2024-05-03
500
万元
1.39万/m²
360m²
建筑面积
临街门面
物业类型
独栋/共2层
楼层
区域：
朝阳潘家园
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基础信息
总价：
500万元
建筑面积：
360m²
单价：
1.39万/m²
商铺性质：
二手商铺
商铺类型：
临街门面
楼层：
独栋/共2层
规格：
面宽25m·层高12m·进深20m
经营状态：
经营中
物业：
东方美景家园
经营类型：
餐饮美食
地址：
朝阳-潘家园
客流人群：
学生,办公,居民
配套设施
-
客梯
-
货梯
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中央空调
-
停车位
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天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
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下水
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排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
无中.介.费!无中.介.费!无中.介.费！
与开发商！业主直签!!(看房可专车接送)
与开发商！业主直签!!(看房可专车接送)
一、房源基本信息
【面积】:360㎡
【总价】:500万
【层高】:12米
【面宽】:25米
【产权性质】:纯商业立项！独立产权
【主营业态】:711便利店、漫咖啡、喜茶、一手店、和合谷、克丽缇娜、图文快印、小型展厅、好利来等
二、房源优势
1、周边都是高端办公写字楼群，累计消费群50万
2、紧邻地铁站，交通便利，周边办公人群出入地铁都会途径此铺
3、临街大把角!15米超大弧形展示面，昭示醒目，一层层高5.5米，可隔2层
4、带品牌连锁租户，
置业观点:
3，为什么要选择在当前时期在北京买?
小面积的停止供应直接决定了市场上现有的卖一套少一套，近三年的消耗已经让好非常紧俏，毫不夸张的说如果按每天市场上卖出10套，一周就少了70个选择，一个月花同样的肯定是先到先选，便有更大的概率买到更好的位置，位置对非常重要，直接决定后期的租售;
4，找谁买更靠谱?
不同干住宅和写字楼，对干买房人来言，投入的成本高，需要格外谨慎，需要有远超干住字和写字楼之外格外充足的市场实地调研数据，但买房人自身的时间有限，找专业资深的顾问公司团队帮自己把关就是明智的选择:充足的房源，完盖的调研体系和数据，高效快捷的需求匹配才是省时省力省买好房的法宝!
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周边客流
1、3公里之内，常住+办公人群超20万人。
2、双证齐全，产权清晰无纠纷(无中/)。
3、户型方正可做餐饮;20个车位可使用。
4、地段优势明显，每天坐享30万人流量。
5、价格低于周边市场价，性价比高。
6、交通发达(地铁交汇有轨公交枢。
7.可做餐饮、临街门面、成熟区域、知名商圈、交通便利、人流量大!
8.位于繁华地段，现品牌商户承租，即买即租，无空置期，稳定高效有保障!
9.拥有稳定消费人群，周边数十个成熟社区和众多企业人群，拥有庞大的消费客群支撑
适合行业
饮，美容美发，百货超市，服饰鞋包，休闲娱乐生活眼务电器通讯，医疗器械，培洗衣店，电婴用品，蛋糕店，熟食店，便利店，中介
店，烟酒专幸，药店，究物店，养生馆，花店，美容美发，服装店，营业厅，影票、奶茶饮品、水里生鲜，小吃店、茶叶特产，培训班等
服务介绍
提供咨询：为您提供全北京各地区一二手商铺的手资讯及商铺买卖等相关业务的免费咨询服务
实地考察：根据您的需求，量身推荐合适的店铺及买卖方案，24小时免费带看实地考察，可全程接送。
售后服务：签订合同后的续约、提前解约等合同签订相关的一切服务。
代理交易：权属转移登记流程复杂，由业主委托后提供代为办理贷款、缴税、权属转移登记手续办理等一条龙服务。
本人专业从事商业地产6年，为300多位客户找到满意的铺位，希望以我的专业诚信也能给您带来帮助。
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