!!!!!租金高,好出租。一手铺源,税费正规。商圈好,地段好,位置好,人流好,价格好,业态好,实地看更好。北京商铺,现阶段基本已经处于去泡沫时期,也可以理解为谷底位置,商铺的价格比较真实。经过2017年3月26日和2018年3月17日两个规范性文件,以及2023年6月份央行和住建委的“三线四档”限资落地,北京在售商铺格局已经基本成型。部分房企陆续把以前建成惜售、已租的商铺房源拿出来售卖,这些铺源绝大部分都是面积小于500平米的“一手房源”,总数存量很小,大概不足千套。可以说是卖一套商铺,就少一套商铺,目前在售的这些商铺,皆是未来的“资源”。何为“一铺养三代”,非常期待并值得我们一起研究探讨。