四折出售 1000平 自带院子 10米挑高 门前带停车位
安选
商业街店铺
价格可面议
转让费可面议
随时入驻
随时可看
租金含物业费
租金含供暖费
租金含发票
临街
可餐饮
更新于2024-04-29
所属公司:北京聚诚伟业房地产经纪有限公司
营业执照编码:91110400MAC139P34D
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基础信息
总价:
2800万元
建筑面积:
3200m²
单价:
8750元/m²
商铺性质:
二手商铺
商铺类型:
商业街店铺-临街
楼层:
独栋/共2层
规格:
面宽90m·层高10m·进深24.5m
经营状态:
经营中
物业:
暂无数据
经营类型:
餐饮美食
地址:
通州-梨园 群芳南街
客流人群:
办公,居民,旅游
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
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下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
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380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
近期网络上有大批电商已购房为名义,通过对话窗口进行信息采集,故对话可能回复不及时,如您需要了解房源详细信息,请电联!
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房源信息
【面积】:3300㎡
【单价】:8750/㎡
【总价】:2800万
【面宽】:90米
【层高】:10米
【现年租金】:租金属租户隐私,不便网络展示,详情请电话咨询。
·
房源优势
1、周边社区相当密集,以及众多企业办公集群,拥有庞大的消费客群支撑。
2、铺子处于区域商业的核心位置,户型方方正正,位置好。
3、现有租户,无空置期,稳定有保障。
业主急需用,此基础上还能谈,随时可看房。
如果您觉得位置合适,请直接来电确定房源是否还在,方便提前预约看房,以防浪费您宝贵时间,祝您生活愉快!
·
置业观点
.
北京2022年人口回升达到2300万人,现市场上商业配化远远不够,而是越老越值,同地段的住宅越老折旧率越高,但是时间越久,人流客群越稳定,租金逐年上涨,目前市场的情况是,商业价值被低估,后续增长空间巨大,可供开发的商业越来越少,目前在售小面积全部为存量房。
为什么要在北京买?
,商业配比是决定租金上涨幅度很重要的一点,全国只有北京从2017年3月26日之后停止了单套套内面积500平米以下的供应,这在一定程度上保障了买到的小面积未来有更充足的商户资源,也直接为北京租金的上涨提供了强有力的保障;再者,北京是全国折除不正规商业非常严格的城市,近三年以来已经拆除1亿多平米没有正规的商业,这也直接保障了正规商业业主的利益;北京的不动产是管控非常严格的城市,这种严管举措毫无疑问是房产稳定理性上涨的保护伞。
北京作为首都,国家中心,文化中心,北京的一线不动资产,具有金融属性,更具有重要置业意义。
周边客流
周边拥有数十个密集住宅社区,企业人群,以及学生人群商业氛围浓厚,稳定消费人群40万以上,临街底商、繁华地段、繁华商圈、交
通便利、地鉄咫尺之间,重餐饮,轻餐饮(咖啡厅,奶茶店,蛋糕店等),品牌服饰,休闲娱乐场所。附近业态丰富,食品,必胜客,哈
根达斯,肯德基,星巴克等,必经之地,业态好。
银行:中信银行、北京银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京农村商业银行、中国农业银行、浦发银行!!!
适合行业
全业态可餐饮!
美 食 店:火锅、自助餐、小吃快餐、西餐、烧烤烤肉、东北菜、香锅烤鱼、老家肉饼、重庆小面、甜点饮品等;
居 住:酒店、宾馆、民宿、家装、建材、家居用品、厨具餐具、智能家居、日用百货等;
丽 人:美容、美发、养生馆、足疗、化妆品、养发、服饰、鞋帽包包;
婚 庆:婚纱摄影、婚介首饰、婚车租赁、西服定制等;
医 疗:药店、诊所、社区门诊、牙科诊所、中医诊所等;
教育培训:音乐培训、职业技术、外语培训、运动健身等;
生活服务:电器维修、电器通讯、汽车修理、汽车美容等。
服务介绍
我是覃欢,于2013年毕业北京工业大学,一直在京从事房产工作。
2013年---2017年从事二手房住宅。
2017年至今从事全北京一二手买卖。
成交只是开始,服务永无止境,免费为成交客户提供代租、代出售服务。
现代理86个一手项目,上千套二手,如此铺不合适可为您量身匹配其他房源。
为不过多浪费您时间,建议电话联系。