通州万达丨年收10万租金丨门前带5车位丨把角餐饮商铺
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房屋编码：3509337699950595
安选
社区底商
价格可面议
租金含发票
转让费可面议
随时入驻
随时可看
租金含物业费
租金含供暖费
临街
可餐饮
更新于2024-04-27
80
万元
1万/m²
80m²
建筑面积
社区底商
物业类型
1层/共1层
楼层
区域：
通州通州北苑
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基础信息
总价：
80万元
建筑面积：
80m²
单价：
1万/m²
商铺性质：
二手商铺
商铺类型：
社区底商-临街
楼层：
1层/共1层
规格：
面宽8m·层高6m·进深10m
经营状态：
经营中
物业：
通州万达广场
经营类型：
餐饮美食
地址：
通州-通州北苑 新华西街58号
客流人群：
居民,学生,办公
配套设施
-
客梯
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货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
房源基本信息：
【总 价】：80万
【单 价】：1万/㎡
【层 高】：6米
【面 宽】：8米
【性质】：纯商业立项/独立
二、核心卖点：
1、位于通州区商铺急售，周边40万的常住人口，商业数量非常有限，出铺难得。
2、临主街 小区口间 ，双面展示，租户生意非常好，变卖资产，实属无赖，单价仅1万多，真心推荐。
新政策规定
1、2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得贷/款!
2、2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个人购买。但是如果是个人名下的二手房可以购买!
3、个人购买需满足以下条件：北/京个人名下无房，纳税或社保满足其中一项连续60个月（五
年）即可。
4、2017年3月26日器，新批建的商业用地，套内面积不少于500平(总价高，占用资金大，小
面积清库存阶段，卖一套少一套。
【本人负责区域】
朝阳：CBD 安慧桥 安贞 奥林匹克公园 百子湾 八里庄 北沙摊 慈云寺 北苑 常营 朝青板块 朝
外大街 朝阳公园 朝阳周边 豆各庄 堡头，大山子 大屯 大望路 定福庄 东坝 东大桥 红庙 甘需园
高碑店 工体 管庄 国贸 将台路 国展 和平街 花家地 欢乐谷 华威桥 惠新里 惠新西街 媒体村 呼
家楼 建外大街 健翔桥 劲松 酒仙桥 芍药居 来广营 柳芳 麦子店 南磨房 南沙滩 农业展览馆 潘
家园 首都机场 双并 双桥 三里屯 三元桥 胜古 十八里店 石佛营 十里堡 十里河 甜水园 团结湖
售 望京 水雅子 四惠 松榆里 孙河 太阳宫 姚家园 亚运村 小关 小红门 亚运村小营 西坝河 燕莎
左家庄等区域出售。
海淀：安宁庄 白石桥 北航 北京大学 北太平庄 北洼路 厂洼 车道沟 大钟寺 定慧寺 恩济里 二里
庄 甘家口 公主坟 海淀周边 航天桥 花园桥 交通大学 萄门桥 金沟河 军博 联想桥 马甸 马连洼
明光桥 牡丹园 清河 清华大学 人民大学 上地 上庄 世纪城 双榆树 四季青 苏州街 苏州桥 田村
万柳 万泉河 万寿路 万寿寺 魏公村 温泉 五彩城 五道口 五棵松 五路居香山 肖家河 小西天 西
八里庄 西北旺 西二旗 西三旗 西山 西苑商 学院路 学院路北 用定路 皂君庙 增光路 知春路 中
关村 紫竹桥等区域出售
昌平：百善北七家 昌平县城 昌平周边 城北 城南 东小口 回龙观 霍营 立水桥 龙域 龙泽 南口
南邵镇 沙河 天通苑 小汤山北 小汤山南 阳坊
丰台：北大地 菜户营 草桥 长辛店 成寿寺 大红门 东大街 东高地 东铁匠营 方庄 丰台路 丰台体
育馆 丰台周边 丰益桥 和义 花乡 角门 看丹桥 科技园区 莲花池 刘家窑 六里桥 丽泽桥 卢沟桥
马家堡商铺出售 木提园商铺出售 南苑商铺出售 蒲黄榆商铺出售 七里庄 青塔 世界公园 石榴庄
宋家庄 太平桥 五里店 小屯路 西客站 新发地 新宫 洋桥 右安门 岳各庄 云岗 玉泉营 赵公口 总
部基地 左安门等区域旺铺出售。
大兴：磁各庄 大兴周边 高米店 观音寺 海子角 河西区 黄村 旧宫 林校路 庞各庄 清源 生物医药
基地 同兴园 西红门 兴丰大街 光华大街 兴业大街 涼海镇 亦庄 亦庄东区 亦庄西区 郁花园 枣国
等区域旺铺出售。
通州：八里桥 八通轻轨沿线 北关 次渠 果园 漷县 九棵树 临河里 梨园 游城 潞苑 马驹桥 乔庄
宋庄 台湖镇 通州北苑 通州周边 土桥 武夷花园 物资学院路 新华大街 永乐店 永顺 运河大街 玉
桥 张家湾 中仓等区域旺铺出售。
房山：长阳 窦店 房山城关 房山周边 韩村河 良乡 燕山 迎风 周口店等区域旺铺出售
怀柔：渤海镇 怀柔城区 怀柔周边 庙城 桥梓 雁栖
门头沟：城子街道 大峪 东辛房 军庄 龙泉 门头沟周边 渍拓寺 永定
延庆：八达岭 大榆树 康庄 延庆城区 延庆周边
平谷：滨河路 金海湖 平谷城区 平谷周边 王辛庄 兴谷 渔阳 马坊。
北京周边：滨河路 金海湖 平谷城区 平谷周边 王辛庄 兴谷 渔阳 马坊 天津
独栋 大学城 底商 门脸房 社区 带租约 可分期 可贷.款 临街 地铁口 三甲医院
药店 洗车 餐饮 快餐 肯德基 星巴克咖啡厅 办公 带燃气 可做餐饮。
西城：白广路 庄 白纸坊 菜市口 长椿街 车公庄 大栅栏 德胜门 地安门 阜成门 复兴门 广安门内
广安门外 官园 鼓楼 和平门 虎坊桥 金融街 积水潭 六铺坑 马连道 木虛地 南礼士路 牛街 三里
河 什刹海 陶然亭 天宁寺 天桥商 西便门 西单 新街口 西四 西直门 宣武门 宣武周边 月坛 展览
路 真法庙 珠市口等区域旺铺出售。
东城：安定门 北京站 北新桥 朝阳门 崇文门 磁器口 东丰海 灯市口 东花市 东四 东四十条 东直
门 东直
周边客流
1.商圈成熟 ，周边近10个成熟社区， 拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流。
2.物业为北京市场的商业产品，大展示面 临主街 带租约 。
特点： 326新政之后在建商业都是500平以上商业，现在小面积的商业稀有，回款速度巨快。
越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的五大理由。
1.与住房相比，底商是越久越值钱。
2.底商属于耐久商品，稳定性高。
3.底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源。
4.底商有着快回款的特点。
适合行业
房产性质:商业性质/临街商铺
◆产权性质:独立产权(到期可续约可自营)
◆租赁情况:芾租约(，可自营)
◆商铺租客:炒菜馆，串串店，五金店，饰品店，书店，蛋糕店，水果店，生鲜店，药房，奶茶店，便利店，小吃店，面馆，早餐店，美甲，理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆，干洗店，烟酒店，手机维修店，服装店，箱包店，照相馆，杂货店，茶叶店等。水电气烟道四通，适合各种业态，都可以经营!
服务介绍
2014年10月-2016年在从事一手房住宅;
2016年至今从事全北京一二手商铺买卖，为客户提供专业的服务，成交只是开始，后期的服务永无止境，用专业提高自己，用真诚服务客户。做到了推荐房源勤分析房源，讲解周边，讲解客流，讲解发展，不同于中介，不收取任何费用。
产权到期怎么办?商铺买卖过程中的税费如何计算?
如何用手里资金预算去选择好地段的商铺，没事只要您一个电话，我将为您解答
(您的来电号码都是经过保密处理，不会泄露您的个人隐私，请放心来电)
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！
图片
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位置
-
- 提问
- 我是外地人， 没有社保，可以买商铺吗？
- 2023-09-06
- 贡艳琴： 可以买商铺，住宅才需要资质，商业可以买
- 我补充>
-
- 提问
- 商铺是签合同？
- 2021-11-23
- 王乐乐： 您好 很高兴为您解答 是需要签合同的 这样可以保护双方的权益
- 我补充>
-
- 提问
- 想买公寓，给推荐一下，谢谢！
- 2021-11-17
- 徐凤： 您好，很高兴为您解答。不知道您想买多少平的房子，您的预算大概在多少，对房子有哪些具体的要求呢，您可以说一下
- 我补充>
-
- 提问
- 外地户口 没在北京交过社保的可以买商铺吗？
- 2021-07-08
- 奚望： 可以买 个人购买 还是公司名义购买都可以 不限购 。
- 我补充>
-
- 提问
- 金街的A区的还是B区的
- 2020-10-21
- 田海波： A座和D座写字楼楼下底商为商业街A区，万达广场的商业街是B区，B区一层客流量*，以小吃水吧为主，二层为餐饮区，
- 我补充>
-
- 提问
- 不能做餐饮，你打什么呢？我搜餐饮搜到的
- 2020-09-22
- 李增连： 不知道你问的是什么 商业街的铺子大部分是可以餐饮的
- 我补充>
-
- 提问
- 可以做口腔医院吗
- 2020-09-10
- 闫亮亮： 现在医疗这个行业管控挺严格的，手续得齐全，对楼也有一定的要求。
- 我补充>
-
- 提问
- 有产权证吗？
- 2020-06-30
- 陈戈： 通州万达广场有产权证
- 我补充>
查看全部问答(8个)>
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