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临街门面
价格可面议
随时入驻
随时可看
临街
可餐饮
可明火
上水
下水
380V
更新于2024-05-04
所属公司:北京聚诚伟业房地产经纪有限公司
营业执照编码:91110400MAC139P34D
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万元
500㎡
基础信息
总价:
600万元
建筑面积:
400m²
单价:
1.5万/m²
商铺性质:
二手商铺
商铺类型:
临街门面-临街
楼层:
独栋/共2层
规格:
面宽25m·层高6m·进深16m
经营状态:
经营中
物业:
灯市口大街57号商铺
经营类型:
餐饮美食
地址:
东城-王府井
客流人群:
办公,学生,居民
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
🌟▷ ▷▷ ▷▷❗郑重声明❗◁◁◁◁◁🌟
🎊无茶水费/佣/金,与开发商/业主直签 🎊
✅个人介绍
2011年毕业于政法商学系
2013年北京从业——至今,
专业做商铺
级别:销售经理💎 💎 💎 💎 💎
服务:服务好评⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐
🔥🔥🔥🔥🔥🔥房源信息🔥🔥🔥🔥🔥🔥
✅【面 积】: 400 平
✅【层 高】: 12 米
✅【类 型】:临街底商
【房源优点】
🚩户型方正,公摊小,展示效果很好!
🚩租户稳定,买到手就收租金,没有空置期。
🚩周边成熟,商业氛围浓厚,成熟社区,消费人口多.消费能力强!
🚩本房源属于正规商业产权,有房本,属于不动产,产权清晰。
💰💰💰💰💰💰房源优势💰💰💰💰💰💰
🏅周边社区相当密集,以及众多企业办公集群,拥有庞大的消费客群支撑。
🏅铺子处于区域商业的核心位置,户型方方正正,位置好。
🏅现有租户,无空置期,稳定有保障。
🧧业主急需用钱,此价格基础上还能谈,随时可看房。
🎉如果您觉得价格位置合适,请直接来电确定房源是否还在,方便提前预约看房,以防浪费您宝贵时间,祝您生活愉快!
💥💥💥💥💥💥商铺政策💥💥💥💥💥💥
✅2017年3月26日起,购买商业须一次性全款,不得贷款。
✅2017年3月26日起,购买商业须用公司名义购买,不得用个人名义购买,但是如果是个人名下的一手房,可用个人名义购买。
✅2017年3月26日起,新批建的商业用地,套内使用面积不得小于500平米(总价高,占用资金大,小面积清库存阶段,卖一套少一套),500平米以下只有市场存量成为稀有。
💥💥💥💥💥💥置业观点💥💥💥💥💥💥
💰北京2022年人口回升达到2300万人,现市场上商业配化远远不够,而商铺是越老越值钱,同地段的住宅越老折旧率越高,但是商铺时间越久,人流客群越稳定,租金逐年上升,目前市场的情况是,商业价值被低估,后续增长空间巨大,可供开发的商业越来越少,目前在售小面积全部为存量房。
❗❗❗❗为什么要在北京买?❗❗❗❗
商业配比是决定租金价格上涨幅度很重要的一点
全国只有💰北京从2017年3月26日之后停止了单套套内面积500平米以下的供应,这在一定程度上保障了买到的小面积未来有更充足的商户资源,也直接为北京租金价格的上涨提供了强有力的保障;
再者,🎈北京是全国折除不正规商业非常严格的城市,近三年以来已经拆除1亿多平米没有正规产权的商业,这也直接保障了正规商业业主的利益;北京的不动产是管控非常严格的城市,这种严管举措毫无疑问是房产稳定理性上涨的保护伞。
🤩北京作为都,国家中心,文化中心,北京的一线不动资产,具有金融属性,更具有重要置业意义。
周边客流
💥💥💥💥💥💥周边客流💥💥💥💥💥💥
周边年轻人🧧高端居住人群很多,消费力强,可以做一些高端🏅的品牌餐饮业态!
紧邻公交、地铁站,可以经营一些品牌👍便利店、超市、烟酒店等快消品业态!
社区成熟,可经营一些生活所需的衣食住行类的业态,大型生鲜超市,果蔬类!
一公里办公人群,商务事宜居多,可做一些高端💰的会所,酒店,咖啡厅,茶室!
知名的学生居多,可以经营-些针对于学生🎉的教育,培训班,舞蹈班,文化班!
适合行业
⭐⭐⭐⭐⭐⭐适合行业⭐⭐⭐⭐⭐⭐
🚩全业态可餐饮
🏅美食:
火锅、自助餐快餐、西餐、烧烤烤肉、东北菜、香锅烤鱼、老家肉饼、重庆小面、甜点饮品等;
🏅居住:
酒店、宾馆、民宿、家装、建材、家居用品、厨具餐具、智能家居、日用百货等。
🏅丽人:
美容、美发、养生馆、足疗、化妆品、养发、服饰、鞋帽包包;
🏅婚庆:
婚纱摄影、婚介首饰、婚车租赁、西服定制等;
🏅医疗:
药店、诊所、社区门诊、牙科诊所、中医诊所等;
🏅培训:
音乐培训、职业技术、外语培训、运动健身等;
🏅服务:
电器维修、电器通讯、汽车修理、汽车美容等。
服务介绍
💕💕💕💕💕💕【专业服务】💕💕💕💕💕💕
💕房源提供:北京市范围内所有商业地产,一手、二手商铺的买卖。
💕实地考察:全程免费陪同,量身设计认购方案,协调、谈判,并终签署买卖合同。
💕售后服务:负责商铺出租事宜,包括签约、续约、租赁合约解除等认购商铺以后的相关服务
2011年毕业于政法商学系
2013年北京从业——至今,
专业做商铺
级别:销售经理💎 💎 💎 💎 💎
服务:服务好评⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐