朝阳北苑 业主急售 270万 租期6年 年租金22万带房本
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更新于2024-05-17
所属公司:北京嘉弘伟业房地产经纪有限公司
营业执照编码:91110112MA04FNK375
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基础信息
总价:
270万元
建筑面积:
180m²
单价:
1.5万/m²
商铺性质:
商铺新盘
商铺类型:
其他-临街
楼层:
1层/共1层
规格:
面宽11m·层高6m·进深15m
经营状态:
空置中
物业:
乐想汇清河营中街商铺
经营类型:
其他
地址:
朝阳-北苑 清河营中街
客流人群:
办公,居民,旅游
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
如您对此房源感兴趣,欢迎您随时致电咨询,我将保证您的个人隐私安全,绝不外泄
位置 朝阳北苑
产权性质:商业产权 (40年)
总价:369万
面积:180.39㎡
层高:6米
1,为什么要买“商铺”?
商铺是家庭资产配置当中不可或缺的一项;
从资产抗跌抗通胀角度来看,商铺既有不动产本身的抗跌抗通胀价格上涨属性,同时又能安全省心的收到稳定的租金,是提高非劳动性来源,改善生活质量很重要的一项保障;
从生活规划角度来讲,正规商铺也可以作为自己包括孩子和其他家人创业的资本和基础,用自己的商铺创业能大大提高开店机率和经润;
从不动产选择来说,住宅炒作的时代已经过去,当前网红直播打卡,电商自媒体线上下线相结合,未来的互联网时代一定会让便利型商铺越来越受宠;
2,为什么要在“北京”买商铺?
首先,商业配比是决定商铺租金价格上涨幅度很重要的一点,全国只有北京从2017年3月26号之后停止了单套套内产权面积500平米以下商铺的供应,这在一定程度上保障了买到的小面积商铺未来有更充足的商户资源,也直接为北京商铺租金价格的上涨提供了强有力的保障;
再者,北京是全国拆除不正规商业非常严格的城市,近三年以来已经拆除1亿多平米没有正规产权的商铺,这也直接保障了正规商业业主的利益;
大家都知道,北京的不动产是管控非常严格的城市,这种严管举措毫无疑问是房产稳定理性上涨的保护伞;
3,为什么要选择在“当前时期”在北京买商铺?
小面积商铺的停止供应直接决定了市场上现有的商铺卖一套少一套,近三年的消耗已经让好商铺非常紧俏,毫不夸张的说如果按每天市场上卖出10套商铺,一周就少了70个选择,一个月......花同样的价格肯定是先到先选,便有更大的概率买到更好的位置,位置对商铺非常重要,直接决定后期的租售;
找谁买商铺更靠谱?
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