【多图】广渠路临街烟酒铺 20米大面宽年收租金57万门前带车位-北京58安居客

房源亮点

【商铺面积】：350㎡
【商铺价格】：735万
【商铺位置】：30万白领客流，临街商铺
【商铺交通】：地铁10号线
【商铺户型】：户型方正，20米面宽，17米进深，层高6米
【商铺业态】：临街商铺，展示型强，租户品牌餐饮，带租约出售
【商铺亮点】：成熟商圈，临街商铺，每天30万人次超大客流量，是本区域位置特别棒在售商铺，同区域租金在10-18元/天/平，区域内商铺全部满租。
【商铺产权】：不动产证40年大产权
【商铺卖点】:
①周边社区密集，以及众多企业集群，拥有庞大的消费客群支撑。
②铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正，位置优越。
③现有租户，无空置期
【为什么要商铺】:
越来越多的人选择底商，为什么要买底商?
《一》与住房相比，同价位的商铺租金是住宅的4倍
《二》与银行存款相比目前银行存款利息在2.%-2.8%，商铺5%起步。
目前北京购买商铺限购政策：
1、2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得贷款
2、2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个人名义购买。但是如果是个人名下的二手房，可用个人名义购买
3、2017年3月26日起，再拿地建商业，套内使用面积不得小于500平米。
本人熟知政策，个人可购买欢迎咨询。

周边客流

周边生活设施齐全,具备周边客流，以下为市场调查数据： [常住人口]项目周边3公里内283个居民区，常住人口72万人。 [配套优势] 2公里范围内有 183个大小型，215个写字楼，89家酒店, 这么成熟的配套，人口基数这么庞大，因此周边来此消费的人口高达100万。 [周边状况]周边小区、住宅众多，消费群体集中，学校、超市、、医院、地铁线路、公交线路基础设施配套完善，地段成熟，装修精美，房型方正。车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。

适合行业

适合行业本商铺适用于，餐饮美容美发、养生、便利店、超市，行业服装休闲娱乐、生活服务、酒店宾馆、医药器材、家居建材等等、督饮，美容美发，百货超市，服饰鞋包，休闲娱乐生活眼务电器通讯，医疗器械，培洗衣店，电婴用品，蛋糕店，熟食店，便利店，中介店，烟酒专卖，药店，宠物店，养生馆，花店，营业庁，彩票，奶茶饮品，水果生鲜，小吃店，茶叶特产，培训班等

服务介绍

本人从事商业地产9年有余，已帮助近百位顾客置业，在售遍布全北京，无论一手还是二手，均有在售房源，定能帮您找到合适的产品。本公司专业做商业地产，为客户提供售后服务，内设三大售后服务部门： 1.企业服务部，协助公司记账注册，处理公司问题。 2.招商运营部，帮助老客户招商运营，和各大品牌如好利来，金，便利蜂，肯德基等都有合作，全北京区域商业买卖，期待您的电话【免费】为您提供满意的租户，让您收到满意的租金！ 3.存量房事业部，若您后期想出手，存量房事业部会协助公司做好您房子的登记等手续，我司500多位销售业务会全力推动，助您买卖且不需任何中间费用

商铺

写字楼

厂房

仓库

土地

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广渠路临街烟酒铺 20米大面宽年收租金57万门前带车位

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