(本人2014年从事房产、有10年房市经验、为数百位业主置业北京、很高兴为您服务)(熟知北京各个区域规划和发展、政策解析、北京市场分析、定能帮您找到台适产品)一、房源基本信息【面积】250m2【总价】500万【单价】2万元/平【层高】8.9米【面宽】17米【业态】:全业态可轻餐【房源位言】:朝阳【物业关型】纯商业立项(40产权)【房源优势】:朝阳稀有独栋可售商业、得房率95%,社区商圈核心位置政策解读1.2017年3月26日起,购买商业心须一次性全款,不得贷款!2.2017年3月26日起,购买商业必须用公司名义购买,不得用个人购买,但是如果是个人名下的二手房,可以购买!3.个人购买必须满足以下条件:北京个人名下无房,纳税或社保其中一项连续满60个月/5年)4.2017年3月26日起,新批建的商业用地,套内使用面积不得小于500平米,(总价高,占与用资金大,小面积清库存阶段,卖一套少一套)
【地段】:外沿街,成熟现铺买入即可坐收租金,省心省力无后顾之忧【配套】:周边商业氛围浓厚,业态丰富,星巴克,银行、等商业汇集。周边人流量大,有保障,客户必经之地,整条街商业氛围好!并且出入口处!【未来空间】:租约稳定,非常成熟的业态圈,非常发达的交通网络。1、2017年3月26日起,购买商业必须一次性全款,不得贷款2、2017年3月26日起,购买商业 必须用公司名义购买,不得用个人名义购买。但是如果是个人名下的二手房,可用个人名义购买3、2017年3月26日起,再拿地建商业,套内使用面积不得小于500平米
◆房产性质:商业性质/临街商铺◆产权性质:独立产权(到期可续约可自营)◆租赁情况:芾租约(,可自营)◆商铺租客:炒菜馆,串串店,五金店,饰品店,书店,蛋糕店,水果店,生鲜店,药房,奶茶店,便利店,小吃店,面馆,早餐店,美甲,理发店,诊所,鲜花店,冒菜馆,干洗店,烟酒店,手机维修店,服装店,箱包店,照相馆,杂货店,茶叶店等。 水电气烟道四通,适合各种业态,都可以经营
【交易流程】1.确定意向{为您在交易前调出产权调查,确保房源有效}2.签订定金协议{速度沟通,双方就房屋价格达成初步共识}3.签订正式合同{双方细节达成一致,专业法务为您确保资金安全}4.过户{纳税,送件,过户,置业顾问全程陪同}5.交房{物业处结清水电,物业费,当面完成买房程序}6.协议{快速沟通,双方对房屋价格达成初步共识}7.签订正式合同{双方细节达成一致,专业法务为您确保资金安全}8.过户{纳税,送件,过户,置业顾问全程陪同}9.交房{物业处结清水电,物业费,当面完成买房程序}24小时在线服务,随时欢迎来电咨询!祝您滚滚,事业顺利!