【多图】西城内环租户20年租约年收租金60万可以隔二层-北京58安居客

【商铺面积】：284㎡
【商铺价格】：618万
【商铺位置】：30万白领客流，临街商铺
【商铺交通】：地铁4号线
【商铺户型】：户型方正，7米面宽，20米进深，层高8.5米
【商铺业态】：临街商铺，展示型强，租户品牌餐饮，带租约出售
【商铺亮点】：成熟商圈，临街商铺，每天30万人次超大客流量，是本区域位置特别棒在售商铺，同区域租金在1-1元/天/平，区域内商铺全部满租。
【商铺产权】：不动产证40年大产权
【商铺卖点】:
①周边社区密集，以及众多企业集群，拥有庞大的消费客群支撑。
②铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正，位置优越。
③现有租户，无空置期
【为什么要商铺】:
越来越多的人选择底商，为什么要买底商?
《一》与住房相比，同价位的商铺租金是住宅的4倍
《二》与银行存款相比目前银行存款利息在2.%-2.8%，商铺5%起步。
目前北京购买商铺限购政策：
1、2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得贷款
2、2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个人名义购买。但是如果是个人名下的二手房，可用个人名义购买
3、2017年3月26日起，再拿地建商业，套内使用面积不得小于500平米。
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