【多图】新上丨望京独栋急售丨4个租户年租70万丨赠200平-北京58安居客

房源亮点

望京，新上，商业独栋
　　　　　　　　　业主急售，着急用钱，可谈
　　　　　　　　门前有固定车位，全是品牌租户
　　　　　　　可经营任何业态，办公、接待、餐饮
【商铺等级】：★★★★★
【商铺类型】：临街独栋商铺
【层高】：12米
【建面】：500平
【总价】：466万
【独栋房源优势】：
1.独立性与私密性：独栋商铺拥有独立的建筑空间，不受其他商户的干扰，保证了经营的独立性和私密性。这种独立性有助于商家根据自身品牌形象和经营需求进行个性化装修和布局，营造出独特的购物或服务环境。
2.品牌展示效果好：独栋商铺通常拥有较大的展示面和醒目的外观，便于商家进行品牌宣传和展示。这种直观的展示效果有助于提升品牌形象，吸引顾客注意，增加进店率和消费意愿。
3.灵活性高：相比于综合体内的商铺，独栋商铺在业态选择和经营调整上具有更高的灵活性。商家可以根据市场变化和自身需求，灵活调整经营策略，甚至改变业态，以适应市场变化。
4.资丨产保丨值增丨值：独栋商铺作为一种稀丨缺资丨源，在商业地产市场上具有较高的价值。随着城市发展和商圈成熟，独栋商铺的租金和售价往往呈现上丨涨趋势，为投丨资丨者带来稳定的租金收入和资产增丨值潜丨力。
5.便于管理：独栋商铺的管理相对简单，商家可以自主决定营业时间、员工配置等事项，无需与其他商户协调。这种自主管理的方式有助于商家提高运营效率，降低管理成本。
6.抗风丨险能力强：在经济波动或市场环境不佳的情况下，独栋商铺由于具有较高的独立性和灵活性，往往能够更快地调整经营策略，降低经营风丨险。同时，独栋商铺的稀丨缺性和价丨值稳丨定性也有助于抵御市场波动带来的负面影响。
7.增强市场竞争力：在竞争激烈的市场环境中，独栋商铺的独特性和个性化特点有助于商家在众多竞争者中脱颖而出。通过打造独特的品牌形象和提供的商品或服务，商家可以吸引更多的消费者关注并转化为忠实顾客，从而增强市场竞争力。

周边客流

【周边社区客流】：周边成熟住宅、大多以企业领导、金领等、消费水平高。
1．商圈成熟，周边近10个成熟社区，拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流
2．物业为北京市场的商业产品，大展示面临主街带租约
特点：326新政之后在建商业都是500平以上商业，越来越多的人选择底商，为什么要买底
商？下面给大家列出调查后得出的五大理由。
1．与住房相比，底商是越久越值钱。.
2．底商属于耐久商品，稳定性高。
3．底商租金可做养老、旅游、或子女费用来源
4．底商有着快回款的特点

适合行业

适合行业[全业态行业不受限制]
[餐饮]:火锅、自助餐、西餐、小吃、烧烤、东北菜、烤鱼、甜品店、奶茶店。
[居住]:酒店、宾馆、民宿、家装、家居用品、日用百货。
[丽人]:美容、美发、养生馆、足疗店、美甲店、化妆品、服装。
[生活服务]:电器维修、汽车修理、汽车美容。
[教育培训]:音乐培训、武术培训、舞蹈培训、健身房。
[医疗]:药店、诊所、牙科、社区门诊、宠物医院。

服务介绍

本人郝雷从事商铺地产10年有余，已帮助近百位顾客置业。
公司在售商铺五千多套，范围遍布全北京，内至二环内，外至怀柔平谷等地，无论一手，二手，均有在售房源，定能帮您找到合适的产品。
本公司专业做商铺地产，为客户提供售后服务，内设三大售后服务部门：
1.企业服务部，协助公司记账注册，处理公司问题。
2.招商运营部，帮助老客户招商运营，和各大品牌如好利来，便利蜂肯德基等都有合作，
如有掉铺可【免费】为您提供满意的租户，让您收到满意的租金！
3．存量房事业部，若您后期想出手，存量房事业部会协助公司做好您房子的登记等手续，我司销售业务部会全力推动，助您买卖【且不需任何中间费用】
一次合作，终身服务。

商铺

写字楼

厂房

仓库

土地

车位

新上丨望京独栋急售丨4个租户年租70万丨赠200平

基础信息

配套设施

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