【多图】小区头铺（便利蜂）年租金20万面宽15米 9500户住宅区-北京58安居客

房源亮点

一、房源基本信息

【面积】：150㎡

【总价】：200万

【层高】：4.8米

【面宽】：15米

【业态】：全业态（有燃气）

【房源位置】：日坛公园

【物业类型】：纯商业立项（40）

【房源优势】：稀有可售商业、得房率95%、二环内商圈核心位置

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为什么要在北京买？
全国只有北京从2017年3月26日之后停止了单套套内面积500平米以下的供应，小面积商铺未来的资源比例越来越低，在售的均为政策之前报批完毕的存量房，北京小面积商铺的性是很多客户置业于北京的重要因素；再者，北京是全国折除不正规商业非常严格的城市，近三年以来已经拆除1亿多平米没有正规产权的商业，这也直接保护了正规商业业主的利益。北京是不动产管控非常严格的城市，这种严管举措毫无疑问是房产稳定理性上涨的支撑。
现市场上商业配比远远不够，而商铺是越老越值钱，时间越久，人流客群越稳定，租金逐年有增幅，目前市场的情况是，商业价值被低估，可供开发的商业越来越少，且后续租金、物业涨幅空间巨大。
北京作为，国家中心，政治中心，文化中心，北京的一线不动资产，具有金融属性，更具有重要的置业意义。

周边客流

周边拥有数十个密集住宅社区，企业人群，以及学生人群商业氛围浓厚，稳定消费人群40万以上，临街底商、繁华地段、繁华商圈、交
通便利、地鉄咫尺之间，重餐饮，轻餐饮（咖啡厅，奶茶店，蛋糕店等），品牌服饰，休闲娱乐场所。附近业态丰富，食品，必胜客，哈
根达斯，肯德基，星巴克等，必经之地，业态好。
银行：中信银行、北京银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京农村商业银行、中国农业银行、浦发银行！！！

适合行业

全业态可餐饮！
美食店：火锅、自助餐、小吃快餐、西餐、烧烤烤肉、东北菜、香锅烤鱼、老家肉饼、重庆小面、甜点饮品等；
居住：酒店、宾馆、民宿、家装、建材、家居用品、厨具餐具、智能家居、日用百货等；
丽人：美容、美发、养生馆、足疗、化妆品、养发、服饰、鞋帽包包；
婚庆：婚纱摄影、婚介首饰、婚车租赁、西服定制等；
医疗：药店、诊所、社区门诊、牙科诊所、中医诊所等；
教育培训：音乐培训、职业技术、外语培训、运动健身等；
生活服务：电器维修、电器通讯、汽车修理、汽车美容等。

服务介绍

我是覃欢，于2013年毕业北京工业大学，一直在京从事房产工作。
2013年---2017年从事二手房住宅。
2017年至今从事全北京一二手买卖。
成交只是开始，服务永无止境，免费为成交客户提供代租、代出售服务。
现代理152个一手项目，上千套二手，如此铺不合适可为您量身匹配其他房源。
为不过多浪费您时间，建议电话联系。

商铺

写字楼

厂房

仓库

土地

车位

小区头铺（便利蜂）年租金20万面宽15米 9500户住宅区

基础信息

配套设施

详细信息

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