【多图】真真真！急售丨月底特惠丨保真丨十字路口把角丨地铁口可餐饮丨-北京58安居客

房源亮点

近期网络上有大批电商以购房为名义，通过对话窗口进行信息采集，故对话可能回复不及时，
如您需要了解房源详细信息，请电联！
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⭐房源信息⭐
【面积】:80㎡
【单价】:2.5万/㎡
【总价】:200万
【面宽】:5米
【层高】:4米
【现年租金】：租金属租户隐私，不便网络展示，详情请电话咨询。
⭐房源优势⭐
1、周边社区相当密集，以及众多企业办公集群，拥有庞大的消费客群支撑。
2、铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正，位置好。
3、现有租户，无空置期，稳定有保障。
业主急需用钱，此价格基础上还能谈，随时可看房。
北京2022年人口回升达到2300万人，现市场上商业配比远远不够，而商铺是越老越值钱，同
地段的住宅越老折旧率越高，但是商铺时间越久，人流客群越稳定，目前市场
的情况是，商业价值被低估，后续增长空间巨大，可供开发的商业越来越少，目前在售小面积
全部为存量房。
为什么要在北京买？
，商业配比是决定租金价格上涨幅度很重要的一点，全国只有北京从2017年3月26日之后停止
了单套套内面积500平米以下的供应，这在一定程度上提升了小面积商铺未来的商户资源比
例，也直接为北京租金价格的上涨提供了强有力的支撑；再者，北京是全国折除不正规商业非
常严格的城市，近三年以来已经拆除1亿多平米没有正规产权的商业，这也直接保护了正规商。
北京作为首都，国家中心，文化中心，北京的一线不动资产，具有金融属性，更具有重要置业
意义。

周边客流

周边年轻人、高端居住人群很多，消费力强，可以做一些高端的品牌餐饮业态!
紧邻公交、地铁站，可以经营一些品牌便利店、超市、烟酒店等快消品业态!
社区成熟，可经营一些生活所需的衣食住行类的业态，大型生鲜超市，果蔬类!
一公里办公人群，商务事宜居多，可做一些高端的会所，酒店，咖啡厅，茶室!
知名的学生居多，可以经营-些针对于学生的教育，培训班，舞蹈班，文化班!

适合行业

全业态可餐饮！
美食店：火锅、自助餐、小吃快餐、西餐、烧烤烤肉、东北菜、香锅烤鱼、老家肉饼、重庆
小面、甜点饮品等；
居住：酒店、宾馆、民宿、家装、建材、家居用品、厨具餐具、智能家居、日用百货等；
丽人：美容、美发、养生馆、足疗、化妆品、养发、服饰、鞋帽包包；
婚庆：婚纱摄影、婚介首饰、婚车租赁、西服定制等；
医疗：药店、诊所、社区门诊、牙科诊所、中医诊所等；
教育培训：音乐培训、职业技术、外语培训、运动健身等；
生活服务：电器维修、电器通讯、汽车修理、汽车美容等。

服务介绍

成交只是开始，服务永无止境，免费为成交客户提供代租、代出售服务。
现代理86个一手项目，上千套二手商铺，如此铺不合适可为您量身匹配其他房源。为不过多浪
费您时间，建议电话联系。

商铺

写字楼

厂房

仓库

土地

车位

真真真！急售丨月底特惠丨保真丨十字路口把角丨地铁口可餐饮丨

基础信息

配套设施

详细信息

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