【多图】丰台南三环丨KFC大把角丶年流水10%丶产权过户丶不限资质！-北京58安居客

房源亮点

⭐无中.⭐无中.⭐无中.⭐
●应业主要求，商铺部分信息不便登上网络，敬请谅解！
●如您对该套商铺有任何疑问，请来电详询，竭诚为您服务！
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【项目位置】：丰台宋家庄
【面积】：300㎡
【总价】：500万
【单价】：1.5万/㎡
【面宽】：15米
【层.高】：6米
【进驻租户】：KFC
【产权年限】：40年
【主营业态】：餐饮、生活服务
【底商特点】：可做餐饮、临街底商、繁华商圈、交通便利
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商铺特点：
1.此房源位于丰台核心商业区，临主街把角位置，15米大展示
2.商铺户型方正无公摊，挑高6米，使用率翻倍
3.门前正对市政双向六车道，有自己的固定停车位，停车方便
4.正规商业独立产权，剩余年限31年，个人持有房本，无任何产权纠纷
5.自带成熟品牌租户（自用客户可详谈），无空置期，交易灵活
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周边介绍：
1.核心商圈，地铁出入口位置，必经之路人流量巨大
2. 捞金地段，方圆5公里内近39万固定人口，且都是年轻的高消费白领人群，商业魅力无
3.现在周边商/业短缺，铺铺满租状态，一铺难求。
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房东情况：
房东是老北京人，房东缺资急售，产证等所有资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，业主诚意十足，产权明晰，欢迎实际考察本商铺。
【置业观点】
北京商铺出售！随着3.26新政的落实，未来在售商业的套内使用面积不得低于500㎡，小面积商铺存量固定，没有新增。随着Z府对穿墙打洞、违建的拆除，北京整体的存量减少，现北京所有的存量商铺消化周期在一年左右，现在出售的是北京市面上仅有的一批小面积底商，现在是合理的出手时机！！

周边客流

1.丰台核心区域人群密集，消费力强。
2.地铁站近，交通便利，流动性大。
3.品牌租户，稳定，已经在此经营多年。
4,本区域单价，性价比，仅一套。
5.处在成熟发展区域，抵抗通货膨胀
6.拥有稳定消费人群，周边数十个成熟社区和众多企业人群，期有庞大的消费可群支撑!

适合行业

适合便利店，宠物店，诊所，口腔医院，火锅店，品牌餐饮连锁，大型私人会所，连锁酒店，
洗衣店，咖啡办公，商圈，大学城，底商，门脸房，临街，社区商铺，面包店，星巴克咖啡，
肯德基，，可明火，餐饮美食，美容美发，服饰鞋帽，休闲娱乐，烟酒超市，百货商店培训教
育，电器通讯，汽车美容装饰，医疗器械，家居建材，酒店宾馆！

服务介绍

本人从事商业地产8年有余，已帮助近百位顾客置业。
在售遍布全北京，内至二环内，外至怀柔平谷等地，无论一手还是二手，均有在售房源，定能
帮您找到合适的产品。
本公司专业做商业地产，为客户提供售后服务，内设三大售后服务部门：
1.企业服务部，协助公司记账注册，处理公司问题。
2.招商运营部，帮助老客户招商运营，和各大品牌如好利来，便利蜂，肯德基等都有合
作【免费】为您提供满意的租户，让您收到满意的租金！
3.存量房事业部，若您后期想出手，存量房事业部会协助公司做好您房子的登记等手续

商铺

写字楼

厂房

仓库

土地

车位

丰台南三环丨KFC大把角丶年流水10%丶产权过户丶不限资质！

基础信息

配套设施

详细信息

图片

楼盘

位置

商铺

写字楼

厂房

仓库

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丰台南三环丨KFC大把角丶年流水10%丶产权过户丶不限资质！

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