朝阳东坝 万达 安贞医院旁 全业态商铺 299万 品牌租户
安选
尊享
商业街店铺
价格可面议
随时可看
临街
可餐饮
可明火
上水
下水
380V
外摆区
更新于2024-11-01
高立志
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所属公司:北京嘉弘伟业房地产经纪有限公司
营业执照编码:91110112MA04FNK375
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基础信息
总价:
299万元
建筑面积:
100m²
单价:
2.99万/m²
商铺性质:
二手商铺
商铺类型:
商业街店铺-临街
楼层:
2层/共2层
规格:
面宽10m·层高4m·进深10m
经营状态:
经营中
物业:
万达东坝
经营类型:
餐饮美食
地址:
朝阳-东坝 东坝中路
客流人群:
办公,学生,居民
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
全品牌 租户非常 带租出售一手商铺,价格可谈.
1.商业街核心区域人群密集,消费力强
2.地铁站近,交通便利,流动性大。
3.品牌租户,稳定,已经在此经营多年
4.本区域单价,性价很好,仅一套,手慢无。
5.处在成熟发展区域,抵抗通货膨胀
6.拥有稳定消费人群,周边数十个成熟社区和众多企业人群,拥有庞大的消费客群支撑!
【地段】:外沿街.现铺
【配套】:周边商业氛围浓厚,业态丰富,星巴克,银行、等商业汇集。周边人流量大,有保障,客户必经之地,整条街商业氛围好!
政策解读2017年购买商铺限购政策:
1. 2017年3月26日起,购买商业必须一次性全款,不得贷款。
2. 2017年3月26日起,购买商业 必须用公司名义购买,不得用个人名义购买。但是如果是个 人名下的二手房,可用个人名义购买
3. 2017年3月26日起,再拿地建商业,套内使用面积不得小于500平米
周边客流
人流量大:3公里内流动人口达100万多,但全业态有燃气,周边可做餐饮的商铺 配比仅4%,低于8%的商业配比一半,成熟商圈,稳定人流,不管做什么生意 都会爆满!
商铺政策:商铺作为北京市场现在热门的产品。租金高,好变现,目前在售的产品总价不高,自从17年3.26政策之后,在建商业都是套内面积 (500平米),现在小铺卖一套少一套。越来越多的客户选择底商,住宅换底商的,也有抵押贷款买底商的。
列以下2点:
1.与住宅相比,底商是也久越值钱。
2:有快的特点,年递,增百十 底商是一种可靠的物业,小铺子不秘租国家在管控住宅房价,对商铺没有限制.
适合行业
美食店:火锅,自助餐,小吃快餐,西餐,烧烤烤肉,东北菜,香锅烤鱼,甜点饮品.宾馆,民宿,家装,建材,家居用品,厨具餐具,智能家居丽人;美容,美发,养生,足疗,化妆品,养发,服饰,鞋包婚庆;婚纱摄影,婚介首饰,婚车租赁,西服定制 教育培训:音乐培训,职业技术,外语培训,运动健身。生活服务:电器维修,电器通讯,汽车修理,汽车美容医疗;药店,诊所,社区门诊,牙科诊所
服务介绍
☞实力三大服务:
1、快速定位服务(指定买哪里,我来帮您找)
2、快速量身找房(需求您来说,剩下交给我)
3、快速房源估价(手中有房源,我给您建议)
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