安居客 商铺写字楼

东城协和医院边,银行带租急售,超高租金年年涨租,价可谈包过户

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安选
临街门面 租金含发票 价格可面议 随时入驻 随时可看 租金含物业费 租金含供暖费 临街 可餐饮 可明火
更新于2024-11-29
2500  万元
2.5万/m²
1000m²
建筑面积
临街门面
物业类型
1层/共1层
楼层
区域: 东城东单
地址: 东单北大街 地图
李玉升

打败了 63.3 %的同城经纪人

所属公司:北京聚诚伟业房地产经纪有限公司
营业执照编码:91110400MAC139P34D
从业人员编号:0324907

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    1000 万元 400㎡
 

基础信息

总价2500万元
建筑面积1000m²
单价2.5万/m²
商铺性质二手商铺
商铺类型临街门面-临街
楼层1层/共1层
规格面宽40m·层高5m·进深25m
经营状态经营中
物业东方豪庭公寓东单北大街商铺
经营类型餐饮美食
地址东城-东单 东单北大街
客流人群办公,居民,旅游
 

配套设施

  • 客梯

  • 货梯

  • 中央空调

  • 停车位

  • 天然气

  • 电话/网络

  • 暖气

  • 扶梯

  • 上水

  • 下水

  • 排烟

  • 排污

  • 管煤

  • 380V

  • 可明火

  • 外摆区

 

详细信息

房源亮点

【总价】;2500万
【面积】;1000平
买商铺前必须要先知道的:
商铺跟其住宅,公寓,写字楼,别墅或金融产品对比有何优势?
商业40年50年产权有何区别?
商铺产权到期怎么办?
目前北京商.铺购买要求政策是什么
北京跟外地商铺对比有什么优势?
商铺七种类型区别在哪?社区型,住宅型,商业街型,写字楼公寓型,购物中心,市场类
商.铺买卖过程中的税费如何计算?
选择什么类型的商.铺更稳定?
収.溢率到底怎么算的?
可直接拨打我的电话,我详细为您解答,即使不买咱们也算不留遗憾,就怕的就是对商铺一知半解想买不敢买因为错过。
————————————————————
置业观点:
北京2022年人口回升达到2300万人,现市场上商业配比远远不够,而商铺是越老越值钱,同地段的住宅越老折旧率越高,但是商铺时间越久,人流客群越稳定,租金逐年上浮,目前市场的情况是,商业价值被低估,后续增长空间巨大,可供开发的商业越来越少,目前在售小面积全部为存量房。
为什么要在北京买?
商业配比是决定租金上涨幅度很重要的一点,全国只有北京从2017年3月26日之后停止了单套套内面积500平米以下的供应,这在一定程度上提升了小面积商铺未来的商户资源比例,也直接为北京租金的上涨提供了强有力的支撑;再者,北京是全国折除不正规商业非常严格的城市,近三年以来已经拆除1亿多平米没有正规产权的商业,这也直接保护了正规商业业主的利益;北京的不动产是管控非常严格的城市,这种严管举措毫无疑问是房产稳定理性上涨的保护伞。

周边客流

周边年轻人、高端居住人群很多,消费力强,可以做一些高端的品牌餐饮业态!紧邻公交、地铁站,可以经营一些品牌便利店、超市、烟酒店等快消品业态!社区成熟,可经营一些生活所需的衣食住行类的业态,大型生鲜超市,果蔬类!一公里办公人群,商务事宜居多,可做一些高端的会所,酒店,咖啡厅,茶室!知名的学生居多,可以经营-些针对于学生的教育,培训班,舞蹈班,文化班!

适合行业

全业态商铺,可起明火做餐饮,满足一切要求
便利店、水果超市、美容美发、中介公司、宠物店、宠物医院、咖啡厅、各种餐饮、品牌线下体验店等

服务介绍

【个人简介】本人做商业地产已5年时间,已取得《北京经纪人职业证书》3年,经验丰富,帮助诸多朋友置业商业地产。 带着从业5年多的职业经验和执着的专业精神为您保驾护航,期待您的来电!
一次成交,终身服务!全产业链综合服务给业主保驾护航!业主卡享受权益
企业服务部,可以免费给成交业主代理记账一年,后期八折
贷款部门,协作业主前期利用杠杆置业,后期用钱再用铺子再贷款
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二手部门,免费帮业主后期再出售
 

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位置

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