十字路口把角小独栋丨年收租金95万丨门前带8个车位丨稳定租户
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房屋编码：3799608724890624
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临街门面
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临街
可明火
更新于2024-11-25
1399.96
万元
1.3万/m²
1074m²
建筑面积
临街门面
物业类型
1层/共1层
楼层
区域：
丰台丽泽桥
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基础信息
总价：
1399.96万元
建筑面积：
1074m²
单价：
1.3万/m²
商铺性质：
二手商铺
商铺类型：
临街门面-临街
楼层：
1层/共1层
规格：
面宽15m·层高10m·进深8m
经营状态：
经营中
物业：
龙湖丽泽天街
经营类型：
服饰鞋包
地址：
丰台-丽泽桥 丽泽路300号
客流人群：
居民,学生,办公
配套设施
-
客梯
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货梯
-
中央空调
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停车位
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天然气
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电话/网络
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暖气
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扶梯
-
上水
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下水
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排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
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可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
无中.介.费!无中.介.费!无中.介.费！
与开发商！业主直签!!(看房可专车接送)
与开发商！业主直签!!(看房可专车接送)
一、房源基本信息
【面积】:1074㎡
【单价】:13035元/㎡
【总价】:1399万
【层高】:10米
【面宽】:15米
【产权性质】:纯商业立项！独立产权
【主营业态】:711便利店、漫咖啡、喜茶、一手店、和合谷、克丽缇娜、图文快印、小型展
厅、好利来等
二、房源优势
1：位于丽泽商务区附近，累计消费人群30万+
2：紧邻地铁站，交通发达便利，小区居民，办公人群出入上下班必经路
3：临街纯一层，超大展示面
4：大品牌租户
置业观点：
1：为什么选择在当前时期在北京买商铺？
小面积的停止供应决定了市场上现有的商铺卖一套少一套，2020年商铺是7000多套 ，现在一年比一年少至今2024年还有4000套商铺，毫不夸张的说如果按照市场每天出售10套商铺，每一周就会少70套商铺，一个月花同样的事肯定是先到先选择，便有更大的概率买到位置好，位置非常重要，决定后期的租售。
2：找谁买商铺更靠谱？
不同干住宅和写字楼，对干买房的人来言，投入成本高，需要格外谨慎，需要有远超于住宅和写字楼之外格外充足的市场实地调研数据，但买房人自身时间有限，就要找专业的资深顾问公司团队帮自己把关就是明智的选择，充足的房源，完盖的调研体系和数据，高效快捷的需求匹配才是省时省力的好法宝！
（个人介绍）本人专业从事北京商业地产6年有余，已为300多为客户选址现实资产，如果本房源不满足您的需求，欢迎随时联系我，还有更多的房源为您推荐！
负责区域如下:
朝阳:CBD安慧桥安贞奥林匹克公园百子湾八里庄北沙摊慈云寺北苑常营朝青板块朝外大街朝
阳公园朝阳周边豆各庄堡头，大山子大屯大望路定福庄东坝东大桥红庙甘需园高碑店工体管庄
国贸将台路国展和平街 花家地 欢乐谷 华威桥 惠新单惠新西街 媒体村 呼家楼建外大街 健翔桥
劲松 酒仙桥芍药居来广营柳芳 麦子店 南磨房 南沙滩农业展览馆 潘家园都机场 双并 双桥 二
里屯 二元桥 胜古十八单店 石佛营十单堡十里河 甜水园 团结湖售望京水雅子四松榆里 孙河 太
阳宫 姚家园亚运村小关小红门 亚运村小营西坝河 燕莎左家庄等区域出售。
海淀:安宁庄白石桥 北航 北京大学 北大平庄 北洼路广洼 车道沟 大钟寺 定替寺 恩济里 二里庄
甘家口公主坟海淀周边 航天桥桥 交通大学 萄门桥金沟河 军博 联想桥 马甸马连洼明光桥牡丹
园 清河 清华大学人民大学上地上庄 世纪城 双榆树 四季青 苏州街 苏州桥田村万柳万泉河万寿
路 万寿寺 魏公村 温泉 五彩城五道口五棵松五路居 香山 肖家河小西天西八里庄西北旰西二旗
西三旗西山 西苑商 学院路学院路北用定路皂君庙 增光路 知春路中关村 紫竹桥等区域出售。
昌平:百善北七家昌平县城 昌平周边 城北 城南 东小口回龙观霍营 立水桥 龙域 龙泽南口南邵
镇 沙河 天通苑 小汤山北小汤山南阳坊
丰台:北大地菜户营草桥长辛店 成寿寺 大红门 东大街 东高地 东铁匠营方庄丰台路丰台体育馆
丰台周边丰益桥 和义 花乡角门看丹桥 科技园区 莲花池 刘家窑 六里桥 丽泽桥 卢沟桥马家堡
出售木提园出售 南苑出售蒲黄榆出售七里庄青塔世界公园 石榴庄 宋家庄太平桥五里店小屯路
西客站新发地新宫洋桥右安门岳各庄云岗玉泉营赵公口总部基地 左安门等区域旺铺出售。
大兴:磁各庄大兴周边 高米店 观音寺 海子角河西区 黄村旧言林校路 庞各庄 清源 生物医药基
地同兴园 西红门兴丰大街光华大街兴业大街涼海镇亦庄亦庄东区亦庄西区郁 枣国等区域旺铺
出售。
通州:八里桥八通轻轨 北关次渠果园漷县 九棵树 临河里 梨园 游城 潞苑 马驹桥 乔庄 宋庄台湖
镇通州北苑 通州周边十桥武夷物资学院路 新华大街 永乐店 永顺 运河大街 玉桥 张家湾中仓等
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房山:长阳奕店 房山城关 房山周边 韩村河 良乡 藏山 迎风周口店等区域旺铺出售。
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石景山:八宝山八大处八角广宁古城金领街老山鱼谷模式口苹果园石景山周边五里地衙门口 杨
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门头沟:城子街道大峪 东辛房 军庄龙泉门头沟周边 渍拓寺永定延庆:八达岭大榆树康庄延庆城
区延庆周边
西城:白广路庄白纸坊菜市口长椿街 车公庄 大栅栏德胜门 地安门 阜成门 复兴门 广安门内广安
门外官园 鼓楼 和平门 虎坊桥金融街 积水潭六铺坑马连道木虎地南礼十路 牛街 三里河什刹海
陶然亭 天宁寺 天桥商 西便门 西单 新街口西四 西直门宣武门宣武周边月坛展览路真法庙 珠市
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直门外 光明楼 广渠门 海运仓和平里 建国门 交道口聂山 龙潭湖 前门 天坛 体育馆路王府井永
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周边客流
2.周边三公里范围内常住人口30万人
3.周边都是一些高精尖的高知高职高质人群
4.周边20个大型成熟社区，入住率100%
适合行业
酒店宾馆、医药器材、家居建材等等、餐饮，美容美发，百货超市,服饰鞋包，休闲娱乐，电器
通讯，医疗器械，培训洗衣店，母婴用品，蛋糕店，熟食店，便利店，中介门店，烟酒专卖，
药店，宠物店，养生馆，花店，美容美发，服装店，营业厅，，奶茶饮品，水果生鲜，小
吃店，茶业特产，培训班等。
服务介绍
在售遍布全北京，内至二环内，无论一手还是二手，均有在售房源，定能帮您找到合适的产品。
本公司专业做商业地产，为客户提供售后服务，内设三大售后服务部门：
1.企业服务部，协助公司记账注册，处理公司问题。
2.招商运营部，帮助老客户招商运营，和各大品牌如好利来，便利蜂，肯德基等都有合作【免费】为您提供满意的租户，让您收到满意的租金！
3.存量房事业部，若您后期想出手，存量房事业部会协助公司做好您房子的登记等手续
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