【多图】招商直租！西三旗沁春汇三层118平电梯口方正户型适合少儿手工-北京58安居客

北京海淀西三旗沁春汇商业广场三层出租。招商直租，中介可合作返佣。看房或咨询可随时联系我。
位置：北京沁春汇位于西三旗桥东，建材西路62号。
面积：118平，报价：4.5元/天/平，价格和免租期可谈。户型方正，位置较好，离电梯口较近。适合少儿教育培训、手工DIY、书法、绘画、儿童语言类等儿童相关业态，其它业态也可。
沁春汇商业广场是临街社区底商，周围小区众多，有多条公交线路，楼前有滑梯等儿童娱乐设施和座椅等，可供行人和孩子驻足休息。
北京沁春汇社区MALL是集便民购物、餐饮休闲、儿童育乐于一身的社区型商业综合体。北京沁春汇是由和诚文化发展（北京）有限公司运营的商业综合体，沁春家园现有住宅楼14栋，商业配套楼一栋。商业楼定位于时尚造型，高端服务生态社区的理念。项目位于海淀西三旗核心商圈和新地段，北邻回龙观，周边居民社区林立、商圈辐射广泛、商业价值巨大等特质令这所商业综合体自筹建起就备受瞩目。
项目紧邻G6高速出口，距离地铁8号线育新站600米，13条公交线路直达，交通网络发达，可为3公里内的几十万社区居民带来购物、休闲、教育一站式服务，解决日常生活需求。项目以现代化+传统商业升级为发力点在品牌引入注重品质与创新，以便民零售、生活服务、餐饮休闲、儿童育乐为四大主力业态，有效聚集庞大的人流量，其中运营方倾力打造幼提问长小镇作为一大亮点更能保证聚客效应。打造西三旗标杆商业综合体。商业楼与西三期商圈◇建材城商圈◇清河商圈，奧运村商圈，紧密相连，周边配套齐全，交通便利。商业楼设施完善、车位充足。
商业楼概况：
1、地上3层，地下2层，B2层为停车场，员工餐厅、物业管理用房及库房，B1至3层为商业，包括银行，证券，咖啡厅，健身房，便口切市，教育培训，健康管理等商业服务，楼体 LED 广告屏，每层9部电梯，楼体为框架结构，单层约8000㎡，可自由分割。利用率极高，利于装修规划，360度采光，无死角。
2、地理位置：沁春汇位于海淀区西三期转盘东路三号，西三期桥东300米，地铁8号线育新站往西800米，与龙观社区、南店新村，北新家园，育新小区，等15个小区相邻。
3、沁春汇配套设施：水、电、有线、电话、9部电梯、宽带、中央空调，提供新风系统、中央空调调控、电梯安全控管，全于安保中控，全效节能及文件派送等全方位的服务。层高5.2米，视野无遮挡；整体设计风格高端时尚，富丽堂皇。
楼体配套建设：
(1）基础建设：K160自流平水泥进行地面处理，以便地面在进行二次装修时的平整度，优良的抗压，抗拉强度，耐水耐碱性优良。
(2）室内墙体：承重结构内表面及柱体表面等全部采用立邦牌中性白色乳胶漆进行涂刷处理，无污染无装修异味。楼板厚度40CM，承重可达8.0KN/m2高于一般商业体。
(3）外立面：大理石石材加玻璃幕墙，展示面广告位180米。
(4）全新消防系统，为进入商业楼人员彻底消防水灾隐患。
(5）中央空调供热致冷全天候供应，很好地满足因入住客户的不同需求的冷热需求，让您在随心所欲经营，在不冷不热的适宜温度环境下经营，极大提高客户购物舒适度。
(6）垂直运输系统改造：本商业将电梯系统进行全新改造，9部电梯让客户不满足客人的需求。货梯全楼层服务，方便各层货运。
(7）泊车服务：地上地下分别设有停车场，200个车位，能满足商家客户购物的需要。
(8）网络运营商：电信，联通，广厦网络。
(9）房产性质：商业产权，可注册，限制明火。
(10）层高建筑层高5.2米，梁下4.6米。柱距8.2米。
(11）电量两台1600KW的变压器。暖气24小时（4个月），冷气早9晚10(5个月）。
现已入驻品牌、巴黎贝甜、海盗船海鲜烧烤、舞蕾舞蹈教育、星尚艺术中心、金桔儿早教中心、优艺汇、健身、跆拳道、爱康国宾、汤泉洗浴、便利蜂、邮政储蓄、爵冠口腔医院、喜多萌动物医院，厚德康药店等。社区MALL为周边居民提供了更便捷、更新兴的生活方式。
沁春汇是商业综合体，临街社区底商，教育综合体。目前二三层主要以教育培训为主，商场前有空地，有儿童娱乐设施以及座椅供休息。价格和免租期可谈。二三层商铺会在一层有门头展示位。多部电梯货梯。
看房可随时联系我。

商铺

写字楼

厂房

仓库

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