顺义机场2000平商业独栋租售带燃气独立冠名,南法信地铁站,
安选
商业综合体
价格可面议
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转让费可面议
租金含物业费
租金含发票
随时入驻
租金含供暖费
可注册
更新于2024-02-28
所属公司:融耀置业(北京)有限公司
营业执照编码:91110105MA00G5F898
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基础信息
售价:
4617.9万元
性质:
二手写字楼
单价:
2.1万/m²
面积:
2199m²
装修:
简装
类型:
商业综合体
使用率:
99.0%
楼层:
独栋/共5层
工位数:
362~725个
注册:
可注册
楼盘:
宏远临空总部港
分割:
可分割
地址:
顺义-机场 南陈路6号
物业费:
8.8元/m²/月
配套设施
展开
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宽带
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有线电视
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水
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电
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电话
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中央空调
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电梯
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集中供暖
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办公家具
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免费车位
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员工餐厅
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安全监控
详细信息
展开
房源亮点
该楼受业主委托,委托我司为其寻找意向客户。
一、楼栋详情
楼栋产权面积:2191.31平米
①地上5层,地下2层
②B2层为园区集中停车库(电梯直达)
③B1层设计为员工食堂(预留燃气接口,商业属性)
④1层为公司接待大堂(5.4米层高,商业属性)
⑤2-5层为标准办公层(4.05米层高,办公属性,阳台)可自由分割划层管理办公室,财务室,会议室,多功能室,老板独立办公室等。
⑥6层为空中花园,(预留玻璃幕墙)可做公司大客户接待室,公司产品发布会会议室,公司阅读室,公司形象展厅及多功能室等。
⑦部分楼层有简单装修,其他楼层为毛坯状态。
⑧柱间距达到8米,每层设置独立卫生间。
二、产权详情
该楼栋所在项目为商业金融用地,产权清晰,为业主个人名下不动产,交易时只需缴纳契税、印花税,即可完成产权过户手续,业主配合随时交易。
三、物业管理
该楼栋由宏远集团开发建设,物业管理为宏远+太平戴维斯联合管理。为后期入住总部港的企业主提供全方位便捷服务。入驻知名公司有中国铁塔北京顺义分公司、普邦园林股份有限公司、地界集团有限公司、国家知识产权局、京正国际展览有限公司、金色时光孕婴童用品公司等。
配套设施
四、配套设施
①室内一部电梯(德国蒂森克虏伯品牌)一部步梯,室外一部共用消防步梯。
②室内一套空调系统(美国麦克维尔品牌中央空调,VRV独立控制)一套PM2.5除霾新风系统。
③供暖系统为园区统一供暖,市政收费标准。
④园区内3家移动网络全覆盖。
⑤该楼栋配备固定停车位6个,随楼长期使用权。车位需求不满足,可向物业处申请增加月租车位。
项目优势
五、项目优势
①该楼位于顺义区临空经济区核心区位,毗邻首都国际机场(10公里到T3航站楼),国门商务区站,新国展国际展览展示中心对外窗口,周边国际教育资源丰富,中央别墅集群区,营商环境优越。
②楼栋南邻顺平路主路,北侧为M15号地铁南法信站(1公里),东距六环路出入口(2公里)西距京密路(4公里),多种交通出行方式分流,不容易堵车,大大简省了企业的时间、交通成本。
③顺义商业金融用地企业独栋可售卖稀有产品,没有入区入园门槛,交易自由且交易税费微少。
④楼栋有独立冠名权,彰显企业形象。
⑤楼栋通燃气且一楼为商业立项,对申请特殊要求行业执照拓宽了注册经营通道,满足企业多元化需求。
服务介绍
六、服务介绍
融耀置业以尽全力满足企业主选址需求为服务宗旨,为客户提供专业体验的商业地产综合服务商,主营顺义商业办公楼,企业独栋,工业用地厂房研发楼的代理,策划,租售
- 机场
- 2199m²
- 362~725个
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2.1
万/m²
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