国贸！总价仅300万！年收租金32万！层高8米！商铺出售
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房屋编码：3381137705362445
安选
临街门面
价格可面议
租金含发票
转让费可面议
随时入驻
随时可看
租金含物业费
租金含供暖费
临街
可餐饮
更新于2024-04-29
300
万元
1.2万/m²
250m²
建筑面积
临街门面
物业类型
1层/共1层
楼层
区域：
朝阳朝外大街
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基础信息
总价：
300万元
建筑面积：
250m²
单价：
1.2万/m²
商铺性质：
二手商铺
商铺类型：
临街门面-临街
楼层：
1层/共1层
规格：
面宽20m·层高8m·进深10m
经营状态：
经营中
物业：
国贸中心商铺
经营类型：
餐饮美食
地址：
朝阳-朝外大街 建国门外大街1号
客流人群：
学生,办公,居民
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
【面积】:250平米
【总价】:300万
【产权】:正常商业产权
【商铺类型】:社区商铺置业观点买房置业，请您记住一点:
1.住宅的本质是用来居住的，除居住以外的一切属性都将削弱，在房住不炒大政策下，住宅终将回归居住属性，价格不会再有大起大落。
2.商铺的本质是用来经营的，和实体经济绑在一起，商铺值不值钱在于商铺能产生的经营收获，其价格增长与否取决于这间商铺后期经营效果的走势。此套商铺位置处于中心街道，人流必经之地，展示面不错，曝 光也非常高，周边3公里范围内200个居住社区，常住固定人口在62万左右。写字楼175个。周边临近公交枢纽，交通便利，周边住宅云集，不少中高档住宅社区，周边近50万人口。
周边客流
2、双证齐全，产权清晰无纠纷。
3、户型方正可做餐饮;20个车位可使用。
4、地段优 势明显，每天坐享30万人流量。
5、价格低于周边市场价。
6、交通发达(地铁交汇 有轨公交枢纽)
7、周边商业成熟，配套齐全(学校交通 医疗 常住人口 上班群体=商业成熟).
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