安居客 商铺写字楼

海淀西三旗桥12年老租户肯德基售价860万年收60万

下载app举报 房屋编码:3409427886218240
安选
写字楼配套 价格可面议 转让费可面议 随时入驻 随时可看 租金含物业费 租金含供暖费 租金含发票 临街 可餐饮
更新于2024-04-29
860  万元
4万/m²
215m²
建筑面积
写字楼配套
物业类型
1层/共1层
楼层
区域: 海淀西三旗
地址: 西三旗桥南 地图
郭景强

打败了 42.9 %的同城经纪人

所属公司:北京嘉弘伟业房地产经纪有限公司
营业执照编码:91110112MA04FNK375
从业人员编号:0480497

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  • 西楼巷小区地安门西大街商铺
    西城 什刹海
    500 万元 146.25㎡
 

基础信息

总价860万元
建筑面积215m²
单价4万/m²
商铺性质二手商铺
商铺类型写字楼配套-临街
楼层1层/共1层
规格面宽18m·层高6m·进深10m
经营状态经营中
物业通厦公元99商业广场
经营类型餐饮美食
地址海淀-西三旗 西三旗桥南
客流人群办公,学生,居民
 

配套设施

  • 客梯

  • 货梯

  • 中央空调

  • 停车位

  • 天然气

  • 电话/网络

  • 暖气

  • 扶梯

  • 上水

  • 下水

  • 排烟

  • 排污

  • 管煤

  • 380V

  • 可明火

  • 外摆区

 

详细信息

房源亮点

房源亮点无中、于开发商/业主直签
【商铺类型】临街商铺,全业态
【商铺总价】860万
【商铺面积】215平米
【目前租客】肯德基
【租金情况】租金60万/年
【客流情况】30万人次/天
【营业情况】正常营业
【交通出行】地铁口
【核心卖点】带燃气可餐饮,租户稳定。户型方正
根据住建委2017年3月26日发布[关于进一步加强商业办公类项目管理的公告](京建发【2017】第112号)明确规定商办类项目不得作为居住使用,新建项目不得出售给个人,二手项目出售给个人时需满足名下无房且在北京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税两个条件。同时,商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。

周边客流

1、周边常住+办公人群超30万人
2、紧邻地铁,交通发达
3、周边商业成熟,高端社区密集,人流量大
4、户型方正,带餐饮租户,能外摆。
5、价格低于市场价,性价比高
6、双证齐全,产权清晰无纠纷(无任何中)

适合行业

[快餐餐饮]:M当劳,肯德基,必胜客,吉野家,和合谷,达美乐,华莱士
[连锁餐饮]:全聚德,便宜坊,庆丰包子铺,眉州东坡,西贝筱面村,东来顺,四季民福,海底捞,木屋烧烤,铁锅炖,俏江南,紫光园,兰州拉面、山西刀削面[蛋糕店]:味多美,好利来,稻香村,鲍师傅
[饮品店]:星巴克,瑞幸咖啡,酷迪咖啡,CoCo奶茶,蜜雪冰城,喜茶,一点点,茶颜悦色
[茶叶店]:张一元,大益茶,吴裕泰,天福茗茶,八马茶业
[烟酒便利店]:国窖,茅台,五粮液,刁酒,汾酒,711,全时便利店,便利蜂,全家,京东便利店,快客,罗森便利店
[其他]:同仁堂,百康大药房,洗衣店,宠物店,医美,美容美发,银行,中介公司,彩票店

服务介绍

[一手商铺出售]+[二手商铺代售]+[代租]+[托管]
从业时间:5年
●提供咨询:北京市区商铺的租赁,买卖等业务咨询
●实地考察:根全程免费陪同实地考察,提供建议,方案,进行协调和谈判并签署合同
●售后服务:包括续,租赁合约提前解除等签署租赁合同后的一切相关服务
●登记挂牌:委托登记/挂牌,托管出租出售
●权证交易:权属转移登记、贷款评估、过户程序,委托代办包括贷款、缴税、送件、权属转移登记等,提供资金监管,一条龙服务,全程专车接送!
联系我时,请说是在58同城上看到的,谢谢!
 

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