海淀苏州街!紧邻地铁口!高端社区人群!可餐饮议价!
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社区底商
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随时可看
临街
可明火
上水
下水
380V
外摆区
更新于2024-04-25
所属公司:北京嘉弘伟业房地产经纪有限公司
营业执照编码:91110112MA04FNK375
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基础信息
总价:
400万元
建筑面积:
293.28m²
单价:
1.36万/m²
商铺性质:
二手商铺
商铺类型:
社区底商-临街
楼层:
1层/共1层
规格:
面宽10.3m·层高6.2m·进深14.24m
经营状态:
经营中
物业:
万柳亿城中心(商业)
经营类型:
医疗器械
地址:
海淀-苏州桥 长春桥路11号院
客流人群:
办公,居民,其他
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
如您对此房源感兴趣,欢迎您随时致电咨询,我将保证您的个人隐私安全,绝不外泄
位置: 海淀苏州街
产权性质:商业产权 (40年)
层高:6.2米
1,为什么要买“商铺”?
商铺是家庭资产配置当中不可或缺的一项;
从资产抗跌抗通胀角度来看,商铺既有不动产本身的抗跌抗通胀价格上涨属性,同时又能安全省心的收到稳定的租金,是提高非劳动性来源,改善生活质量很重要的一项保障;
从生活规划角度来讲,正规商铺也可以作为自己包括孩子和其他家人创业的资本和基础,用自己的商铺创业能大大提高开店机率
从不动产选择来说,住宅炒作的时代已经过去,当前网红直播打卡,电商自媒体线上下线相结合,未来的互联网时代一定会让便利型商铺越来越受宠;
2,为什么要在“北京”买商铺?
首先,商业配比是决定商铺租金价格上涨幅度很重要的一点,全国只有北京从2017年3月26号之后停止了单套套内产权面积500平米以下商铺的供应,这在一定程度上保障了买到的小面积商铺未来有更充足的商户资源,也直接为北京商铺租金价格的上涨提供了强有力的保障;
再者,北京是全国拆除不正规商业非常严格的城市,近三年以来已经拆除1亿多平米没有正规产权的商铺,这也直接保障了正规商业业主的利益;
大家都知道,北京的不动产是政F管控非常严格的城市,这种严管举措毫无疑问是房产稳定理性上涨的保护伞;
3,为什么要选择在“当前时期”在北京买商铺?
小面积商铺的停止供应直接决定了市场上现有的商铺卖一套少一套,近三年的消耗已经让好商铺非常紧俏,毫不夸张的说如果按每天市场上卖出10套商铺,一周就少了70个选择,一个月......花同样的价格肯定是先到先选,便有更大的概率买到更好的位置,位置对商铺非常重要,直接决定后期的租售;
找谁买商铺更靠谱?
商铺不同于住宅和写字楼,对于买房人来言,投入的成本高,需要格外谨慎,需要有远超于住宅和写字楼之外格外充足的市场实地调研数据,但买房人自身的时间有限,找专业资深的顾问公司团队帮自己把关就是明智的选择;充足的房源,完善的调研体系和数据,高效快捷的需求匹配才是省时省力省钱买好房的法宝!
周边客流
临街,
海淀双榆树底商“颜值”标杆,
多业态经营,百变随心用
95%以上得房率,看到即得到,,实用190%得房率。
超大展示面,户型方正,中关村大街主路,大面宽大商机
产品面积丰富,满足经营者多元化需求
1.5公里范围常驻人口约85万,住+政+育+产全结构人群全覆盖
超低门槛“钱景”可观,自用/收租
适合行业
【主营业态】:餐饮,超市,便利店,烟酒店,服装店,洗衣店,宠物店,咖啡店,蛋糕店,美容美发,牙科诊所,药店,洗车行,银行,密室逃脱,培训机构,养生会所,中介机构,婚纱展厅,串串店,五金店,饰品店,书店,蛋糕店,水果店,生鲜店,奶茶店,小吃店,面馆,早餐店,美甲,理发店,诊所,鲜花店,冒菜馆,干洗店,手机维修店,箱包古,照相馆,杂货店,茶叶店等,水电气烟道四通,中餐馆 西餐厅 快餐 美甲 培训教育 首饰珠宝 便利店 中介公司小吃 电子产品体验店 电玩城 酒吧 美容护肤店 糖果店 奶茶店 果蔬店各种业态,都可以经营
服务介绍
本人从事商业房地产行业7年的时间,中间总记服务过上万客户,本人怀着一颗真挚的心,对待我的客户就像我的朋友一样,为人诚实,诚恳,真实,所有发布的房源真实可靠,如您有意向致电给我联系我时请告诉我您是在58或者安居客上面看到的,谢谢!