中关村人民大学！银行租户！稳定租户！年租金94万
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房屋编码：3477074078587916
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写字楼配套
价格可面议
随时入驻
随时可看
临街
可明火
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380V
外摆区
更新于2024-05-10
2150
万元
12.58万/m²
170.84m²
建筑面积
写字楼配套
物业类型
1层/共1层
楼层
区域：
海淀双榆树
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基础信息
总价：
2150万元
建筑面积：
170.84m²
单价：
12.58万/m²
商铺性质：
二手商铺
商铺类型：
写字楼配套-临街
楼层：
1层/共1层
规格：
面宽8.1m·层高3.5m·进深16m
经营状态：
经营中
物业：
数码大厦(商业)
经营类型：
其他
地址：
海淀-双榆树 中关村南大街2号
客流人群：
办公,居民,旅游
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
【项目信息】：海淀中关村
【商铺面积】：170.84平
【商铺总价】：2150万
【商铺挑高】：3.5米
【商铺概况】：商铺位于海淀中关村，所在位置为中关村核心区域，紧邻人民大学地铁站，8.1米面宽，3.5米层高，租户稳定
【业主情况】：房本在业主手里，随时看房，需要提前预约租户看房，中介等套房子的勿扰!
【未来空间】：市中心，地段稳定租约，金;浓厚的生活文化氛围，无疑给地段定了价，没有股市风云，没心金融危机；人流量决定商铺后期保障，无论后期如何经营，财产和机会可以世代相传
【置业观点】：随着3.26新政的落实，未来在售商业的套内使用面积不得低于500m，小面积商铺存量固定，没有新增。随着zhengfu对穿墙打洞、违建的拆除，北京整体的存量减少，现北京所有的存量商铺消化周期在一年左右，现在出售的是北京市面上仅有的一批小面组底度，现在是合理的出手时机!!北京商铺出售!!
周边客流
2、双证齐全，产权清晰无纠纷（无中/）。
3、户型方正可做餐饮；3个车位可使用。
4、地段优势明显，每天坐享30万人流量。
5、价格低于周边市场价，性价比高。
6、交通发达（地铁交汇 有轨公交枢纽）。
7、周边商业成熟，配套齐全（学校 交通 医疗 常住人口 上班群体=商业成熟）
适合行业
服务介绍
专注于全北京商业地产，全北京一手合作项目80余个，二手商业房源8000余套，如果这套商铺不符合您的需求，请您一定告诉我您的需求，我按照您的需求给您匹配合适的，这样也能节省您更多的时间和精力。了解更多房源与相关政策 请致电您的资产管理顾问.......
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