丰台七里庄,租金30万,单价3万,把角带车位,有本急售
安选
临街门面
租金含发票
价格可面议
转让费可面议
随时入驻
随时可看
租金含物业费
租金含供暖费
临街
可餐饮
更新于2024-05-03
所属公司:北京聚诚伟业房地产经纪有限公司
营业执照编码:91110400MAC139P34D
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基础信息
总价:
300万元
建筑面积:
100m²
单价:
3万/m²
商铺性质:
二手商铺
商铺类型:
临街门面-临街
楼层:
1层/共1层
规格:
面宽10m·层高5m·进深10m
经营状态:
经营中
物业:
望园东里商铺
经营类型:
餐饮美食
地址:
丰台-七里庄 丰台北路125号
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
这个商铺是一间老铺子了,业主以前就是老城区人,现在和孩子在美国居住不经常回来委托出售,价格合适,[本人承诺]:如您对此房源感兴趣,欢迎您随时致电咨询,我将保证您的个人隐私安全,绝不外泄!
【总价】;300万
【面积】;100平
【层高】;5米
【租约】;2022.6.30-2030.7.1租金每年5%增
【产权】;40年商业产权,有房本,个人可名义可买
置业观点:
北京2022年人口回升达到2300万人,现市场上商业配比远远不够,而商铺是越老越值钱,同地段的住宅越老折旧率越高,但是商铺时间越久,人流客群越稳定,租金逐年增,目前市场的情况是,商业价值被低估,后续增长空间巨大,可供开发的商业越来越少,目前在售小面积全部为存量房。
为什么要在北京买?
商业配比是决定租金上涨幅度很重要的一点,全国只有北京从2017年3月26日之后停止了单套套内面积500平米以下的供应,这在一定程度上提升了小面积商铺未来的商户资源比例,也直接为北京租金的上涨提供了强有力的支撑;再者,北京是全国折除不正规商业非常严格的城市,近三年以来已经拆除1亿多平米没有正规产权的商业,这也直接保护了正规商业业主的利益;北京的不动产是管控非常严格的城市,这种严管举措毫无疑问是房产稳定理性上涨的保护伞。
北京作为都,国家中心,文化中心,北京的一线不动资产,具有金融属性,更具有重要置业意义
周边客流
商铺优势
1.可做餐饮、临街门面、成熟区域、知名商圈、交通便利、人流量大!
2.位于繁华地段,现品牌商户承租!
3.拥有稳定消费人群,周边数十个成熟社区和众多企业人群,拥有庞大的消费客群支撑!
4.周边配套:三甲医院、酒店宾馆、购物中心、独栋、学校、会所、足疗、药店、百货超市、网咖、KTV、美食餐饮、咖啡厅、门诊、口腔、医疗器械、汽修美容、美容美发、服饰鞋包、休闲娱乐、生活服务、电器通讯、家具建材、教育培训、奶茶饮品、大学城底商社区底商 带租 可分期、贷款、抵押 地铁口面包店 蔬菜水果 鲜花 肯德基星巴克办公 明火快餐!
适合行业
全业态商铺,可起明火做餐饮,满足一切要求
便利店、水果超市、美容美发、中介公司、宠物店、宠物医院、咖啡厅、各种餐饮、品牌线下体验店等
服务介绍
看到这里,小王很开心,在茫茫人海中,遇到您,可以用我的专业,经验,能力为您在挑选商铺的选择中有一点点帮助,无论这套房子是不是您所喜欢您所需要的,小王都可以在北京众多商铺选择中,给您一些好的推荐和建议,如果需要小王的服务您可以微聊,可以来电,对于小王来说,从业这么久以来,遇到的每一位客户,真诚相待,是我能为您做到真实的服务!
联系我时,请说是在网络上看到的,谢谢!