急售!西三环丨医院租户丨年租60万丨个人可买丨带30停车位
安选
临街门面
随时入驻
随时可看
临街
可明火
上水
下水
380V
外摆区
更新于2024-05-09
蒋佳民
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所属公司:北京盛世京麟房地产经纪有限公司
营业执照编码:91110400MAD4P9JP02
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基础信息
总价:
600万元
建筑面积:
300m²
单价:
2万/m²
商铺性质:
二手商铺
商铺类型:
临街门面-临街
楼层:
独栋/共2层
规格:
面宽30m·层高10m·进深10m
经营状态:
经营中
物业:
逸升轩商铺
经营类型:
医疗器械
地址:
海淀-甘家口 车公庄西路38号
客流人群:
办公,学生,居民
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
详细信息
(本人2014年从事房产、已有9年房产经验、为数百位业主置业北京、很高兴为您服务)
(熟知北京各个区域规划和发展、政策解析、北京市场分析、定能帮您找到合适产品)
======================================================
一、房源基本信息
【面 积】:300㎡
【单 价】:20000元/㎡
【层 高】:10米
【面 宽】:30米
【业 态】:诊所
【房源位置】:甘家口
【物业类型】:纯商业立项(40年产权)
【房源优势】:甘家口商圈稀有可售商业独栋、得房率100%
======================================================
北京商业政策
1.2017年3月26日起,购买商业必须一次性全款,不得货/款!
2.2017年3月26日起,购买商业必须用公司名义购买,不得用个人购买,但是如果是个人名下的二
手房,可以购买!
3.个人购买必须满足以下条件:北京个人名下无房,纳税或其中一项连续满60个月(五年)
周边客流
1.此铺位于甘家口
2.周边三公里范围内常住人口60万人
3.周边都是一些高精尖的高知高职高质人群
4.距离600米,周边21个大型成熟社区,入住率100%
适合行业
带独立和车位、纯商业立项、适合各种大型业态
企业办公、接待会所、大型会展
私人医院、医疗口腔、培训教育
驻京办、宾馆、大型餐饮酒店
服务介绍
【温馨提示】
无需支付任何中用、本人从事商业地产9年、在做一手二手项目遍布全北京、熟知各个区域规
划发展、政策解析、北京市场分析、定能帮您找到合适产品!成交只是开始、后期服务永无止
境、免费代租、代售。
周边客流
【此铺面优势】:
1、3公里之内,常住+办公人群超80万人。
2、双证齐全,产权清晰无纠纷(无中/)。
3、户型方正可做餐饮;送10个车位可使用。
4、地段优势明显,每天坐享40万人流量。
5、价格低于周边市场价,性价比高。
6、交通发达(地铁交汇 有轨公交枢纽)
7、周边商业成熟,配套齐全(学校 交通 医疗 常住人口 上班群体=商业成熟)
适合行业
❤餐饮类:肯德基、、必胜客、、全聚德、眉州东坡、便宜坊、东北菜、西贝永
和大王、麻辣烫、味多美、好利来、稻香村、品牌烤鱼店、 嘉禾一品、品牌火锅店、海底
捞、麻辣香锅、串串香、田老师、酱骨头、羊汤馆、拉面馆、米线、久久鸭绝味、黄焖鸡、吉
祥混沌、小恒水饺、吉野家、真功夫、一手店、赛百味、奶茶店
❤便利店:苏宁小店、京东便利店、罗森便利店、便利蜂、邻里、世纪华联、711、普通超
市、生鲜超市
❤金融类:名种品牌银行、金融结构、典当行
❤其他生活配套类:各种品牌中介公司、宠物店、洗衣店、图文快印店、药店、牙科诊所、健
身房、理发店、养生类、美容美体克丽、缇娜美甲店、教育培训、茶叶店
服务介绍
产权到期怎么办?商铺买卖过程中的税费如何计算?
如何用手里资金预算去选择好地段的商铺,没事只要您一个电话,我将为您解答。
本人在北京从事商业地产5年,拥有丰富的置业经验,对北京商业地产政策和发展形势有独到
的意见和建议,为我的客户提供专业的服务,成交只是开始,后期的服务永无止境,用专业提
高自己,用真诚服务客户。
不同于中介,不收取任何费用。
二手房销售均为对老客户附加服务。
北京各个区域的一手和二手商铺房源,均为正规产权,产权清晰的铺子。
做到勤推荐房源,勤分析房源,讲解周边,讲解客流,讲解发展。
做到客户至上,保证客户资产利用大化。
联系我时,请说是在58同城上看到的,谢谢!