北二环丶年租95万丶独栋商铺丶临写字楼商街丶人流必经丶价可谈
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房屋编码：3482524870631437
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商业街店铺
价格可面议
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临街
可餐饮
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380V
更新于2024-05-02
800
万元
1.33万/m²
600m²
建筑面积
商业街店铺
物业类型
独栋/共2层
楼层
区域：
东城东直门外
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基础信息
总价：
800万元
建筑面积：
600m²
单价：
1.33万/m²
商铺性质：
二手商铺
商铺类型：
商业街店铺-临街
楼层：
独栋/共2层
规格：
面宽25m·层高12m·进深12m
经营状态：
经营中
物业：
东方银座东直门外大街商铺
经营类型：
餐饮美食
地址：
东城-东直门外 东直门外大街
客流人群：
办公,学生,居民
配套设施
-
客梯
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货梯
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中央空调
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停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
不外泄!
房源详情如下:
————————————————————————————————
【商铺商家】
【商铺类型】独栋
【商铺面积】600㎡
【商铺售价】800万
【商铺产权】产权清晰，无抵押，即买即网签
————————————————————————————————
1、展示效果好。周边开业的均为品牌商家，自带吸客能力。
2、现房，物业费供暖费都是租户承担，业主租金为净得，每年10%，生意稳定租金可观，后期用做会所，茶室，俱乐部，餐饮等业态均可，没有空置期。
二、新政策规定2017年3月26日起，购买商业需全款，不得贷/款 2017年3月26日起，购买商业需用公司名义购买，不得用个人购买。但是如果是个人名下的二手房，可以个人购买。(购买必须满足以下条件:一是:北京名下无房，只考核个人;二是:需要在北京连续60个月的纳税或社保)。2017年3月26日起，再拿地建商业，套内使用面积不得小于500平米
【负责区域】朝阳:CBD安慧桥安贞奥林匹克公园百子湾 八里庄 北沙摊 慈云寺 北苑 常营朝青板块 朝外大街 朝阳公园朝阳周边豆各庄堡头，大山子大屯 大望路定福庄东坝东大桥红庙 甘需园 高碑店 工体管庄 国贸将台路 国展和平街 花家地 欢乐谷 华威桥 惠新里 惠新西街 媒体村 呼家楼 建外大街 健翔桥 劲松 酒仙桥 芍药居 来广营 柳芳麦子店 南磨房 南沙滩 农业展览馆 潘家园首都机场双并双桥三里屯三元桥胜古十八里店 石佛营 十里堡十里河 甜水园团结湖售 望京 水雅子四惠松榆里 孙河 太阳宫 姚家园 亚运村小关小红门亚运村小营西坝河 燕莎左家庄等区域出售。海淀:安宁庄白石桥北航北京大学北太平庄北洼路厂洼车道沟 大钟寺 定慧寺 恩济里 二里庄 甘家口公主坟海淀周边 航天桥 花园桥交通大学 萄门桥金沟河 军博 联想桥 马甸马连洼明光桥 牡丹园清河 清华大学人民大学上地 上庄 世纪城 双榆树 四季青 苏州街 苏州桥 田村万柳万泉河万寿路万寿寺魏公村温泉五彩城五道口五棵松 五路居 香山 肖家河小西天 西八里庄西北旺西二旗西三旗西山西苑商 学院路 学院路北用定路 皂君庙 增光路 知春路中关村紫竹桥等区域出售。昌平:百善北七家 昌平县城昌平周边 城北 城南 东小口 回龙观 霍营 立水桥 龙域 龙泽南口南邵镇沙河天通苑 小汤山北小汤山南 阳坊 丰台:北大地 菜户营 草桥 长辛店成寿寺大红门东大街东高地东铁匠营 方庄丰台路 丰台体育馆 丰台周边 丰益桥和义 花乡角门看丹桥科技园区莲花池 刘家窑 六里桥丽泽桥 卢沟桥 马家堡出售木提园出售 南苑出售 蒲黄榆出售 七里庄 青塔 世界公园 石榴庄 宋家庄 太平桥 五里店 小屯路 西客站 新发地新宫 洋桥 右安门 岳各庄 云岗 玉泉营 赵公口 总部基地 左安门等区域旺铺出售。大兴:磁各庄 大兴周边高米店 观音寺 海子角河西区 黄村旧宫 林校路 庞各庄 清源生物医药基地同兴园西红门兴丰大街光华大街兴业大街涼海镇亦庄亦庄东区亦庄西区郁花园枣国等区域旺铺出售。通州:八里桥八通轻轨北关次渠 果园 漷县 九棵树 临河里 梨园游城 潞苑马驹桥 乔庄宋庄台湖镇通州北苑 通州周边土桥 武夷花园物资学院路新华大街永乐店永顺运河大街玉桥张家湾 中仓等区域旺铺出售。房山:长阳窦店 房山城关 房山周边韩村河良乡燕山迎风周口店等区域旺铺出售。顺义:东方太阳城光明 后沙峪 机场李桥马坡 南彩 胜利 石门石园顺义城区顺义周边天竺新国展 杨镇 裕龙中央别墅区等区域旺铺出售。密云:不老屯密云城区密云周边溪黄庄。石景山:八宝山 八大处八角广宁 古城金领街老山 鱼谷 模式口苹果园石景山周边五里地 衙门口杨庄玉泉路。怀柔:渤海镇怀柔城区 怀柔周边 庙城 桥梓雁栖门头沟:城子街道大峪东辛房军庄 龙泉门头沟周边渍拓寺永定延庆:八达岭 大榆树康庄延庆城区延庆周边平谷:滨河路金海湖 平谷城区 平谷周边 王辛庄 兴谷渔阳马坊。北京周边:滨河路金海湖 平谷城区平谷周边王辛庄 兴谷 渔阳 马坊 天津 独栋 大学城 底商 门脸房社区带租约 可协助贷.款 临街 三甲医院药店 洗车 餐饮 快餐 肯德基星巴克咖啡厅办公带燃气可做餐饮。西城:白广路庄白纸坊菜市口长椿街车公庄大栅栏德胜门地安门 阜成门 复兴门广安门内广安门外官园鼓楼和平门 虎坊桥金融街积水潭六铺坑 马连道木虚地 南礼士路牛街三里河什刹海陶然亭 天宁寺 天桥商 西便门 西单新街口西四西直门宣武门 宣武周边 月坛 展览路 真法庙 珠市口等区域旺铺出售。东城:安定门 北京站北新桥朝阳门 祟文门磁器口东丰海灯市口东花市东四东四十条 东直门 东直门外 光明楼 广渠门 海运仓和平里建国门 交道口聂山龙潭湖 前门天坛体育馆路王府并永定门雍和宫等区域旺铺出售。海淀黄庄大栅栏林肯公园国贸世界城北京南站朝阳大悦城铺天下东亚上北中心在售
周边客流
1、3公里之内，常住+办公人群超20万人。
2、双证齐全，产权清晰无纠纷(无中/)。
3、户型方正可做餐饮;20个车位可使用。
4、地段优势明显，每天坐享30万人流量。
5、价格低于周边市场价，性价比高。
6、交通发达(地铁交汇有轨公交枢。
7.可做餐饮、临街门面、成熟区域、知名商圈、交通便利、人流量大!
8.位于繁华地段，现品牌商户承租，即买即租，无空置期，稳定高效有保障!
9.拥有稳定消费人群，周边数十个成熟社区和众多企业人群，拥有庞大的消费客群支撑
适合行业
肯德基、、必胜容、、全聚德、眉州东坡、便宜坊、东北菜、西贝
永和大王、麻辣烫、味多美、好利来、稻香村、品牌烤鱼店、 嘉禾一品、品牌火
锅店、海底捞、麻辣香锅、串串香、田老师、酱骨头、羊汤馆、拉面馆、米线、
久久鸭绝味、黄焖鸡、吉祥混沌、小恒水饺、吉野家、真功夫、一手店、赛百味、奶茶店便利店:
苏宁小店、京东便利店、罗森便利店、便利蜂、如邻、世纪华联、711、普通超市、生鲜超市、邻里金融类:
名种品牌银行、金融结构、典当行其他生活配套类:
服务介绍
本人从事北京商业地产6年有余，专注干全北京商业地产，全北京一手合作项目130余个，一手商业房源8000余套，如果这套商铺不符合你的需求，欢迎致电咨询，我按昭您的需求给你匹配合适的房源，
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