【多图】保真实！年租金140万鼓楼大街角铺层高七米使用面积翻倍-北京58安居客

房源亮点

(本人2018年从事房产、已有6年房产经验、为数百位业主置业北京、很高兴为您服务】
(熟知北京各个区域规划和发展、政策解析、北京市场分析、定能帮您找到合适产品)
一、房源基本信息
【面积】：196.73m
【单价】：50831.08元/㎡
【层高】：7米
【面宽】：16.5米
【业态】：全业态（有燃气）
【房源位置】：北三环安贞黄寺大街
【物业类型】：纯商业立项(40产权)
【房源优势】：稀有可售商业、得房率95%、东大桥商圈核心位置
二、政策解读
1.2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得货/款！
2.2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个人购买，但是如果是个人名下的二
手房，可以购买！
3.个人购买必须满足以下条件：北京个人名下无房，纳税或社保其中一项连续满60个月五年)！
4.2017年3月26日起，新批建的商业用地，套内使用面积不得小于500平米，（总价高，占用资金大
小面积清库存阶段，卖一套少一套)
周访客流

周边客流

1.此铺位于北三环安贞黄寺大街商圈的核心位置
2.周边三公里范围内常住人口30万人
3周边都是一些高精尖的高知高职高质人群
4.距离地铁230米，周边20个大型成熟社区，入住率100%

适合行业

1、零售业：珠宝首饰、钟表眼镜、化妆品饰品、衣服鞋帽、数码体育、乐器艺术品、文具办
公用品等
2、餐饮业：正餐、中西快餐、休闲餐饮、特色餐饮等
公
3、休闲娱乐：文化娱乐、休闲娱乐、康体娱乐、动物娱乐
4、社区商业：配套服务类、社区超市百货、社区餐饮、社区娱乐

服务介绍

【温馨提示】
无需支付任何中用、本人从事商业地产6年、在做一手二手项目遍布全北京、熟知各个区域规
划发展、政策解析、北京市场分析、定能帮您找到合适产品！成交只是开始、后期服务永无止
境、免费代租、代售
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！

商铺

写字楼

厂房

仓库

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保真实！年租金140万鼓楼大街角铺层高七米使用面积翻倍

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