昌平回龙观 珠宝店出售 总价264万 租约5年有房本
临街门面
价格可面议
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随时可看
新房
临街
可明火
上水
380V
更新于2024-05-05
所属公司:北京嘉弘伟业房地产经纪有限公司
营业执照编码:91110112MA04FNK375
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基础信息
总价:
264万元
建筑面积:
120m²
单价:
2.2万/m²
商铺性质:
商铺新盘
商铺类型:
临街门面-临街
楼层:
1层/共1层
规格:
面宽8m·层高4.5m·进深13m
经营状态:
空置中
物业:
三合庄园回龙观育知西路商铺
经营类型:
其他
地址:
昌平-龙域 回龙观育知西路
客流人群:
办公,居民,学生
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
如您对此房源感兴趣,欢迎您随时致电咨询,我将保证您的个人隐私安全,绝不外泄
位置 昌平回龙观
产权性质:商业产权 (40年)
总价:264万
面积:120.39㎡
层高:4.5米
1,为什么要买“商铺”?
商铺是家庭资产配置当中不可或缺的一项;
从资产抗跌抗通胀角度来看,商铺既有不动产本身的抗跌抗通胀价格上涨属性,同时又能安全省心的收到稳定的租金,是提高非劳动性来源,改善生活质量很重要的一项保障;
从生活规划角度来讲,正规商铺也可以作为自己包括孩子和其他家人创业的资本和基础,用自己的商铺创业能大大提高开店机率和经润;
从不动产选择来说,住宅炒作的时代已经过去,当前网红直播打卡,电商自媒体线上下线相结合,未来的互联网时代一定会让便利型商铺越来越受宠;
2,为什么要在“北京”买商铺?
首先,商业配比是决定商铺租金价格上涨幅度很重要的一点,全国只有北京从2017年3月26号之后停止了单套套内产权面积500平米以下商铺的供应,这在一定程度上保障了买到的小面积商铺未来有更充足的商户资源,也直接为北京商铺租金价格的上涨提供了强有力的保障;
再者,北京是全国拆除不正规商业非常严格的城市,近三年以来已经拆除1亿多平米没有正规产权的商铺,这也直接保障了正规商业业主的利益;
大家都知道,北京的不动产是管控非常严格的城市,这种严管举措毫无疑问是房产稳定理性上涨的保护伞;
3,为什么要选择在“当前时期”在北京买商铺?
小面积商铺的停止供应直接决定了市场上现有的商铺卖一套少一套,近三年的消耗已经让好商铺非常紧俏,毫不夸张的说如果按每天市场上卖出10套商铺,一周就少了70个选择,一个月......花同样的价格肯定是先到先选,便有更大的概率买到更好的位置,位置对商铺非常重要,直接决定后期的租售;
找谁买商铺更靠谱?
周边客流
【房源优点】 1、户型方正,公摊小,单层得房面积90%+,展示效果好。周边开业的均为品牌商家,自带吸客能力。
2、现房,物业费供暖费都是租户承担,业主租金为净得,每年8%,生意稳定租金可观,后期用做会所,茶室,俱乐部,餐饮等业态均可,没有空置期。
3、周边区域成熟,商业氛围浓厚,临近多所學校,医院,旅游景区,半径500米20余个成熟居住区+产业园区,近40万稳定高消费人口。
4、本房源属于正规,有房本,属于不动产,清晰。
5、业主紧急处理资产,诚心出售此房源,价格可以面谈
适合行业
【主营业态】:餐饮,超市,便利店,烟酒店,服装店,洗衣店,宠物店,咖啡店,蛋糕店,美容美发,牙科诊所,药店,洗车行,银行,密室逃脱,培训机构,养生会所,中介机构,婚纱展厅,串串店,五金店,饰品店,书店,蛋糕店,水果店,生鲜店,奶茶店,小吃店,面馆,早餐店,美甲,理发店,诊所,鲜花店,冒菜馆,干洗店,手机维修店,箱包古,马文杰照相馆,杂货店,茶叶店等,水电气烟道四通,中餐馆 西餐厅 快餐 美甲 培训教育 首饰珠宝 便利店 中介公司小吃 电子产品体验店 电玩城 酒吧 美容护肤店 糖果店 奶茶店 果蔬店各种业态,都可以经营
服务介绍
本人做房产多年,本着熟练的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您找到满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。