单价1.9万 200停车位 全业态 可以做酒店 企业环绕
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房屋编码：3499462268085250
安选
临街门面
价格可面议
转让费可面议
随时入驻
随时可看
租金含物业费
租金含供暖费
租金含发票
临街
可餐饮
更新于2024-05-02
3800
万元
1.9万/m²
2000m²
建筑面积
临街门面
物业类型
独栋/共3层
楼层
区域：
大兴亦庄东区
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基础信息
总价：
3800万元
建筑面积：
2000m²
单价：
1.9万/m²
商铺性质：
二手商铺
商铺类型：
临街门面-临街
楼层：
独栋/共3层
规格：
面宽30m·层高5.5m·进深22m
经营状态：
经营中
物业：
国锐金嵿荣华南路商铺
经营类型：
餐饮美食
地址：
大兴-亦庄东区 荣华南路
客流人群：
办公,学生,居民
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
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可明火
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外摆区
详细信息
房源亮点
①商铺面积：2000平
②商铺价格：3800万 价格可谈
③商铺租金：租金每年增 3% ， 详情请致电咨询
④产 权：40年大产权，无任何纠纷
⑤房东现状：公司处理资产，出售此套物业，产权清晰，目前全权委托。
【商铺卖点】:
①周边社区相当密集密集，以及众多企业集群，拥有庞大的消费客群支撑。
②铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正，位置优.越。 怡秀园万柳东路商铺
③现有租户，，无空置期，稳定有保障。 苏州桥-海淀临街门面
【为什么要商铺】:越来越多的人选择底商，为什么要买底商???
商铺几大理由:
《一》与住房相比，同价位的商铺租金是住宅的2倍
《二》与银行存款相比目前银行存款利息在2.9%-4%，商铺5%起步。
《三》资金安全性，底商F险安全性低，抗通胀F险能力强
《四》底商越老越值钱，住宅越老越B值。
另：商铺跟环线位置没有关系，跟商铺的消费群体，商业配比，租金H报收Y率有直接关系。
周边客流
1、2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得贷款
2、2017年3月26日起，购买商业 必须用公司名义购买，不得用个人名义购买。但是如果是个人名下的二手房，可用个人名义购买
3、2017年3月26日起，再拿地建商业，套内使用面积不得小于500平米
适合行业
【美食店】:火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品
【居住】:酒店，宾馆，临街民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具，智能家居
【丽人】;美容，贷款美发，养生，足疗，化妆品，养发，服饰，鞋包
【婚庆】;婚纱摄影，婚介首饰，可分期婚车租赁，西服定制
【教育培训】:音乐培训，职业技术，外语培训，运动健身旰铺
【生活服务】:电器维修，电器通讯，汽车修理，汽车美容 好利来
【医疗】:药店，诊所
服务介绍
后期服务：一次成交，终身服务，公司提供全产业链综合服务给业主保驾护航，包括注册公司，代理记账，贷款金融咨询，协助，商铺出租，商铺增之后二次出售。
企服部：成交业主卡享受权益企业服务部，可以免费给成交业主代理记账一年，后期八折
招商与二手房部门：免费给成交业主招租，省心省力，后期物业在出租出售等一条龙服务。
商业地产卢贺春从事商业地产8年，24H开机竭诚为您服务!
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