【多图】海淀带露台餐饮独栋丨地铁口50米丨带外摆丨年收50万丨大产权-北京58安居客

房源亮点

[位置] : 海淀
[总价] :580万
[面积]：580.36平
[面宽] : 30米
[房源优势]
周边社区相当密集密集，以及众多企业集群，拥有庞大的消费客群支撑.
2铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正。
3现有品牌店承租
[温馨提示]业主诚意出售，只委托给本人，现在有些经纪人存在发布虚假房源和盗取图片现象，为避免您遇到虚假房源，避免泄露信息，如有意向请直接与我联系，减少不必要的麻烦
房源卖点:
成熟地段，挨着北京知名商圈，自带人流，区域市场价12万，本房源价格优势不言而喻;2，挨着地铁站，乘坐地铁人群必经之路;
业主当时买房比较早，通过开发商内部领导申请到了非常大的力度，现在公司诚意出售:4，现有品牌租户，选址过程非常谨慎，在签约之前已做过充分的市场调研:置业观点:
为什么要选择在当前时期在北京买?
小面积的停止供应直接决定了市场上现有的卖一套少一套，近三年的消耗已经让好非常，毫不夸张的说如果按每天市场上卖出10套周就少了70个选择，一个月....花同样的价格肯定是先到先选，便有更大的概率买到好的位置，位置对非常重要，直接决定后期的租售:找谁买更靠谱?
不同于住宅和写字楼，对于买房人来言，投入的成本高，需要格外谨慎，需要有远超于住宅和写字楼之外格外充足的市场实地调研数据但买房人自身的时间有限，找专业资深的顾问公司团队帮自己把关就是明智的选择，充足的房源，完善的调研体系和数据，高效快捷的需求匹配才是省时省力省钱买好房的法宝!
[个人介绍]本人专业从事北京商业地长9年有余，已为300多位客户选址，如果本房源不满足您的需求，欢迎联系我，还有更多房源为您推荐!

周边客流

新政策规定: 不占用北京购房名额，外地人一样购买!
1、2017年3月26日起，购买商业必须一次性全款，不得贷/款!
2、2017年3月26日起，购买商业必须用公司名义购买，不得用个人购买。但是如果是个人名下的二手房，可以购买!
3、个人购买必须满足以下条件: 北/京个人名下无房，纳税或社保其中一项连续满60个月(五年)!
4、2017年3月26日起，新批建的商业用地，套内使用面积不得小于500平米，(总价高，占用资金大，小面积商铺清库存阶段，卖一套少
!)

适合行业

房产性质:商业性质/临街商铺
产权性质:独立产权(到期可续约可自营
租赁情况:带租约
商铺租客炒菜馆，由串店，五金店，饰品店，书店，蛋店，水果店，生鲜店，药房，奶茶店，便利店，小吃店，面馆，早餐店，美甲，理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆，干洗店，烟酒店，手机维修店，服装店，箱包店，照相馆，杂货店，茶叶店等。水电气烟道四通，适合各种业态
都可以经营!

服务介绍

成本只是开始，后期服务永无止境!免费为业主提供代,出租、代出售服务，节省业主更多的宝贵时间及精力，也节省资金投/入成本专注于全北京商业地产，如果这套铺子不符合您的需求，您告诉我您的需求，我按照您的需求给您匹配合适房源。我负责北京密云区, 延庆区, 朝阳区 ,丰台区, 石景山区, 海淀区 ,门头沟区, 房山区 ,通州区 ,顺义区 ,昌平区 ,大兴区, 怀柔区 ,平谷区 ,东城区 ,西城区等所有区域的房源，了解更多相关政策，请您致电!

商铺

写字楼

厂房

仓库

土地

车位

海淀带露台餐饮独栋丨地铁口50米丨带外摆丨年收50万丨大产权

基础信息

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