【多图】海户屯地铁餐饮底商玻璃幕墙落地窗客流强劲个人可买-北京58安居客

房源亮点

—本人实地考察◆房源有效◆ 业主真实报价—
与开发商 / 业主直签！
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一、房源基本信息
【面积】：50㎡
【总价】：100万
【单价】：2万/㎡
【层高】：4.5m
【面宽】：10m
【业态优势】：生鲜超市美容美发餐饮美食服饰鞋包休闲娱乐百货超市生活服务电器通讯汽修美容
医疗器械家居建材教育培训酒店宾馆等全业态经营！
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二、商铺概况
此商铺业主是本人的老客户，业主委托单线联系。无. 中. 介. 费！因业主个人原因急需资金周
转，低于市场价.格诚意出售此商业。看中商铺价可详谈，产权清晰，可个人，看房方便，随时配合签约！
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三、为什么置业北京商铺
【租金稳定】北京的商铺，租金稳定程度在全国，可以说是鹤立鸡群，全国没有任何一个城市能跟北京比！因为北京是祖国的心脏，不仅是中国的北京，也是世界的北京！商铺跟海景房，海外房产一样，也是不动产，也跟基金保险一样也是一个类产品，不是刚需！商铺可以提高非劳动性收入，能收到稳定的租金。家人或者孩子拿着自己的铺子去创业，近几年北京大概拆除了一亿平米没有正规产权的商铺。还有部分城中村的商铺也在陆续拆除，给买正规产权商铺业主利益提供了一个稳定的保护伞。
【】北京500平以下的商铺属于的资源！因为北京从2017年的3月26之后，规定了不让再盖500平以下的商铺。现在市场上在卖的这种一手商铺，都是2017年之前就已经建好的现房，整个市场就这么多，卖一套少一套，卖完之后就不会再有，未来小面积的铺子，在市场上会出现很大的空白。商业地产的财富，从大的政策角度出发，主要是看商业配比！因为商业配比会决定租金，而租金会决定商铺的价值，加上北京商铺从来不愁租，再加上租金逐年增加！所以说商铺是抗跌、抗膨胀，非常好的一个选择！
【性价比高】全国正常的商业市场价格是住宅的1.5到2倍，但是唯独北京的商业市场，呈现了一种倒挂的形式！为什么那么便宜呢？就是因为，整个中国只有北京买商铺不能贷款，全款政策使北京的整体商业价格，比2017年之前能贷款的时候，平均便宜少2万每平，不是因为北京的商业市场不行，主要还是因为全款政策使购房人群减少，所以价格降了下来，现在是比较优惠的时候。显然对于客来说，确实是一次上车的机会。所以北京商铺的高租金和性价比在全球也是名列前茅的！

周边客流

1、丰台西罗园核心区域，人群密集，消费力强，海户屯地铁旁边，社区成熟。
2、位置处于中心街道，人流必经之地，地铁站近，交通便利，流动性大。
3、品牌租户,稳定,已经在此经营多年，展示面非常不错，曝光率非常高。
4、拥有稳定消费人群,周边数十个成熟社区和众多企业人群,有庞大的消费人群支撑!

适合行业

美食：火锅，餐厅商铺，自助，小吃快餐，西餐，烤肉，甜点饮品，美食城档口
居住：酒店，宾馆，民宿，家装，建材，家居，厨具餐具，酒店转让，独栋，会所
丽人：美容院，养生，足疗，化妆品，首饰，服饰，鞋包，美甲店，美容美发
婚庆：婚纱摄影，媒介婚介，婚车租赁，西服定制，服装鞋包
教育培训：音乐培训，职业技术，外语培训，运动健身，休闲娱乐
生活服务：电器维修，电器通讯，汽车修理，汽车美容，超市转让，台球，百货超市
医疗：药店，诊所，社区门诊，牙科，口腔，中医诊所
餐饮美食电器通讯汽修美容医疗器械家居建材酒店宾馆

服务介绍

①从业经验:从事地产行业10年有余，持专业经纪人证书上岗。
②经营准则:以真诚的服务与严谨的态度帮助客户择优选择，降低置业难度。
③售后服务:针对老客户有免费招商以及再出售服务。
客户虐我千百遍，我待客户如初恋！
愿真诚之光照亮您的置业之路。欢迎您的来电!

商铺

写字楼

厂房

仓库

土地

车位

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