【多图】8.6米层高双倍使用面积丨年收租金54万（肯德基朝阳门店）-北京58安居客

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● 温馨提示：本人专业做全北京商业地产，主要包括商铺、写字楼、公寓。在信息量爆炸的网络里，您能看到我在售的商业，是很难得的缘，我会努力让这份缘分变的很有价值。 ===================================================
●【信息】
● 房产性质：商业性质
●优势：门前带车位，双倍使用面积。临主街昭示性好，国际品牌租户稳定承租（肯德基餐饮）
●性质：个人
● 类型：沿街商业
● 租赁情况：餐饮店（肯德基稳定承租6年）
● 面积：237.85平米
● 出售总价：450万（业主诚意，看中价格可谈）
● 面宽：15米
● 层高：8.6米
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1，为什么要买？是家庭资产配置当中不可或缺的一项；从资产抗跌抗通胀角度来看，既有不动产本身的抗跌抗通胀价格上涨属性，同时又能安全省心的收到稳定的租金，是提高非劳动性收入，改善生活质量很重要的一项保障；从生活规划角度来讲，正规也可以作为自己包括孩子和其他家人创业的资本和基础，用自己的创业能大大提高开店机率和经润；从不动产选择来说，住宅炒作的时代已经过去，当前网红直播打卡，电商自媒体线上下线相结合，未来的互联网时代一定会让便利型越来越受宠；
2，为什么要在北京买？首先，商业配比是决定租金价格上涨幅度很重要的一点，全国只有北京从2017年3月26号之后停止了单套套内面积500平米以下的供应，这在一定程度上保障了买到的小面积未来有更充足的商户资源，也直接为北京租金价格的上涨提供了强有力的保障；再者，北京是全国拆除不正规商业非常严格的城市，近三年以来已经拆除1亿多平米没有正规的，这也直接保障了正规商业业主的利益；大家都知道，北京的不动产是政丨府管控非常严格的城市，这种严管举措毫无疑问是房产稳定理性上涨的保护伞 3，为什么要选择在当前时期在北京买？小面积的停止供应直接决定了市场上现有的卖一套少一套，近三年的消耗已经让好非常紧俏，毫不夸张的说如果按每天市场上卖出10套，一周就少了70个选择，一个月呢？......花同样的价格肯定是先到先选，便有更大的概率买到更好的位置，位置对商铺本身而言非常重要，直接决定后期的租售比；找谁买更靠谱？不同于住宅和写字楼，对于买房人来言，投入的成本高，需要格外谨慎，需要有远超于住宅和写字楼之外格外充足的市场实地调研数据，但买房人自身的时间有限，找专业资深的顾问公司团队帮自己把关就是明智的选择；充足的房源，完善的调研体系和数据，高效快捷的需求匹配才是省时省力省钱买好房的法宝！

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8.6米层高双倍使用面积丨年收租金54万（肯德基朝阳门店）

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