地产好学僧
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前几天,经济日报发表了一篇题为“房地产调控不可轻言放松”的文章,为买房人吃下了定心丸。经济日报在文章中明确提出:
据央行网站9月27日消息,央行货币政策委员会2021年第三季度例会于9月24日召开。会议明确提出,要维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益。
要想让刚需真正买得起房子,让房价能更加亲民,关键的一点就是要“改变房价的话事权”。从目前的种种迹象看来,未来的房子定价权“收归国有”,多城已经开始行动。
9月22日,经济日报发表题为《楼市调控应注意满足刚需》的文章表示,密集的调控举措,对于抑制投机炒房、稳定楼市预期起到了重要作用。
最近,深圳楼市热点之一,就是深圳龙华第一豪宅——金茂府业主集体请愿退房的事。根据深圳龙华金茂府业主发布的“集体退房请愿书”显示,业主要求龙华金茂府给予集体退房。
国家定调“共同富裕”,可见加快推出房产税,调节因为房产拉大的收入差距和贫富差距、稳定社会形势、夯实“内循环”的需求基础,势在必行。
不少刚需的买房计划也按下了暂停键,据58同城、安居客通过对购房者行为调研发现,目前近六成购房者并不急于出手。既然楼市进入低迷期,为什么到现在还没出现抛售潮?
清华大学国家金融研究院副院长朱宁表达的观点则非常直接,他认为“中国房地产市场出现许多变化,其中之一是众多区域性市场的需求和房价历史高点已过,房价的趋势已经发生了历史性变化”。
金九的到来,让刚需们也蠢蠢欲动计划着要买房,但是今年的金九却显得很冷清,楼市的2大降温信号,也让很多人开始纠结要不要上车?
今年以来,国家在房地产的调控已经深入新房、二手房层面。新房对购房资格的不断收紧,二手房的指导价让整个二手市场的成交大量下滑。
短短几个月时间内,中国房地产市场似乎已经出现热冷转换的拐点。重要的标志之一就是限制新房价格跌幅的“限跌令”重出江湖。
9月10日,住房和城乡建设部就《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知(征求意见稿)》公开征求意见。各地要严格控制新建超高层建筑。一般不得新建超高层住宅。
最近,国家正以前所未有的魄力和决心,以空前的高度在改写整个房地产市场的格局,也在从民生的角度出发,描绘出一幅美好的画卷。房地产市场正释放出一些新的信号,不管你有房没房,都应该关注一下↓
据58同城、安居客通过对购房者行为调研发现,2021年8月份用户信心指数为98.8,环比下跌8.2%,近六成购房者并不急于出手,谨慎寻找合适的房源。
自然资源部办公厅近日下发《关于进一步规范存量住宅用地信息公开工作的函》,要求地方进一步规范存量住宅用地信息公开工作,切实发挥充分信息对稳定市场预期的重要作用。
8月29日,国家金融与发展实验室理事长李扬在中国城市百人论坛2021夏季论坛上表示,要警惕房价下跌风险,防止出现“负资产”。
明明有购房资格,但却被房贷“误伤”:利率不断上涨、购房成本提高、房贷周期拉长、失去贷款资格,让买房变得既吃力又迷茫。
恒大所面临的问题,其实也是目前中国整个楼市所面临的问题,特别是去年针对房地产行业的三道红线,让降负债和增加资金流动性成为房地产行业所面临的共性问题
自从今年2月深圳推出二手房参考价机制以来,全国多座城市纷纷通过这一机制将调控范围深入至二手房。这些城市在一二手联动调控的作用下,曾经短期涨幅过快的二手房成交逐渐回归理性,泡沫化趋势也逐渐被终结。
部分有购房打算的家庭也开始纠结,完全搞不清楚今明两年买房是否合适,甚至有购房者提出今年买房,5年后还会是“财富”吗?我们从目前人口、土地、金融三点现状来看: